估價目的不同,(??? )。
- A
估價結(jié)果應(yīng)相同
- B
采用的估價方法可能不同
- C
估價結(jié)果可能不同
- D
估價方法應(yīng)相同
- E
采用的依據(jù)可能不同
估價目的不同,(??? )。
估價結(jié)果應(yīng)相同
采用的估價方法可能不同
估價結(jié)果可能不同
估價方法應(yīng)相同
采用的依據(jù)可能不同
估價目的是指一個房地產(chǎn)估價項目中估價委托人對估價報告的預(yù)期用途。不同的估價目的將影響估價結(jié)果,因為估價目的不同,估價對象的范圍可能不同,估價時點可能不同,評估的價值類型可能不同,估價依據(jù)可能不同,估價應(yīng)考慮的因素可能不同,甚至估價方法也可能不同。
多做幾道
下列關(guān)于土地增值稅的說法,正確的有(?? )。
屬于所得稅
實行按次征收
實行超額累進稅率
以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的交易價格為征稅對象
稅率各地區(qū)不統(tǒng)一
土地取得的成本由于取得的途徑不同,房地產(chǎn)開發(fā)用地的途徑可分為()
通過市場購買取得
通過征收集體土地取得
通過征收國有土地上房屋取得
通過競爭取得
通過交易取得
下列住宅價格影響因素中,會導(dǎo)致住宅價格下降的是()。
家庭人口規(guī)模小型化
住房貸款利率上升
居民收入增長
住宅交易稅費下降
住宅保有環(huán)節(jié)稅費上漲
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