題目

某水電建筑公司承建壩后廠房工程建筑面積18000m2,根據(jù)類似工程成本估算該工程固定總成本516.67萬元,單位變動成本722.26元/m2,單位報價1083.33元/m2(銷售稅金及附加不計)。問題:(1)用公式法計算該工程項目的保本規(guī)模及相應(yīng)報價。(2)繪制該項目的線性盈虧分析圖,并標出虧損區(qū)和盈利區(qū)。(3)請說明盈虧平衡點的高低與項目抗風(fēng)險能力的關(guān)系。

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(1)保本規(guī)模-5166700÷(1083.83-722.26)=14309m2;相應(yīng)報價=1083.83×14309=15501469=1550.15萬元。

(2)該項目的線性盈虧分析圖,包括虧損區(qū)和盈利區(qū),如圖1F420140-18。


(3)盈虧平衡點越低,達到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越少,項目投產(chǎn)后盈利的可能性越大,適應(yīng)市場變化的能力越強,抗風(fēng)險能力也越強;盈虧平衡點越高,達到此點的盈虧平衡產(chǎn)銷量就越大,項目投產(chǎn)后盈利的可能性越小,適應(yīng)市場變化的能力越弱,抗風(fēng)險能力也越弱。

多做幾道

某工程合同價為1500萬元,分兩個區(qū)段,有關(guān)情況見表1F420140-5。(1)工程質(zhì)量保證金在合同工程完工驗收后和缺陷責(zé)任期滿后分兩次支付,各50%;(2)誤期違約金限額為合同價的5%,缺陷責(zé)任期為1年。問題:(1)該工程誤期違約金為多少?(2)所扣工程質(zhì)量保證金應(yīng)何時退還?應(yīng)給承包商退還多少?

【例題】項目招標文件依據(jù)《水利水電工程標準施工招標文件》(2009年版)編制,招標文件有關(guān)內(nèi)容約定如下:(1)投標截止時間為2013年11月1日上午10: 00;(2)工期為2013年11月20日~2014年4月20日;(3)“3.4投標保證金”條款規(guī)定如下:3.4.1投標人應(yīng)按投標文件須知前附表規(guī)定的時間、金額、格式向招標人提交投標保證金和低價風(fēng)險保證金;3.4.2聯(lián)合體投標時,投標人應(yīng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金;3.4.3投標人未提交投標保證金的,招標人將不接收其投標文件,以廢標處理;3.4.4投標人的投標保證金將在招標人與中標人簽訂合同后5日內(nèi)無息退還;3.4.5若投標人在投標有效期內(nèi)修改和撤銷投標文件,或中標人未在規(guī)定時內(nèi)提交履約保證金,或中標人不與招標人簽訂合同,其投標保證金將不予退還。某投標人對“3.4投標保證金”條款提出異議,招標人認為異議合理,在2013年10月25日向所有投標人發(fā)送了招標文件修改通知函,但投標截止時間并未延長?!締栴}】投標人可對“3.4投標保證金”的哪些條款提出異議?說明理由。指出投標人提出異議的截止時間。

某省屬重點水利工程項目計劃于2004年12月28日開工,由于壩肩施工標段工程復(fù)雜,技術(shù)難度高,一般施工隊伍難以勝任,業(yè)主自行決定采取邀請招標方式。于2004年9月8日向通過資格預(yù)審的A、B、C、D、E五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標邀請書。該五家企業(yè)均接受了邀請,并于規(guī)定時間2004年9月20日~9月22日購買了招標文件。招標文件中規(guī)定,2004年10月18日下午4時是招標文件規(guī)定的投標截止時間,2004年11月10日發(fā)出中標通知書。在投標截止時間之前,A、B、D、E四家企業(yè)提交了投標文件,但C企業(yè)于2004年10月18日下午5時才送達,原因是中途堵車;2004年10月21日下午由當(dāng)?shù)卣型稑吮O(jiān)督管理辦公室主持進行了公開開標。評標委員會成員共有7人,其中當(dāng)?shù)卣型稑吮O(jiān)督管理辦公室1人,公證處1人,招標人1人,技術(shù)經(jīng)濟方面專家4人。評標時發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標文件雖無法定代表人簽字和委托人授權(quán)書,但投標文件均已由項目經(jīng)理簽字并加蓋了公章。評標委員會于2004年10月28日提出了評標報告。B、A企業(yè)綜合得分分別為第一、二名。由于B企業(yè)投標報價高于A企業(yè),2004年11月10日招標人向A企業(yè)發(fā)出了中標通知書,并于2004年12月12日簽訂了書面合同。問題:(1)業(yè)主自行決定采取邀請招標方式的做法是否妥當(dāng)?說明理由。(2)C企業(yè)和E企業(yè)投標文件是否有效?分別說明理由。(3)指出開標工作的不妥之處,說明理由。(4)指出評標委員會成員組成的不妥之處,說明理由。(5)招標人確定A企業(yè)為中標人是否違規(guī)?說明理由。(6)合同簽訂的日期是否違規(guī)?說明理由。

某水利工程項目分解后,根據(jù)工作間的邏輯關(guān)系繪制的雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如圖1F420140-5所示。工程實施到第12天末進行檢查時各工作進展如下:A、B、C三項工作已經(jīng)完成,D與G工作分別已完成5天的工作量,E工作完成了4天的工作量。問題:(1)該網(wǎng)絡(luò)計劃的計劃工期為多少天?(2)哪些工作是關(guān)鍵工作?(3)按計劃的最早進度,D、E、G三項工作是否已推遲?推遲的時間是否影響計劃工期?

某混凝土大壩主體工程,建設(shè)單位將土建工程、安裝工程分別發(fā)包給甲、乙兩家施工單位。在合同履行過程中發(fā)生了如下事件:事件1:項目監(jiān)理機構(gòu)在審查土建工程施工組織設(shè)計時,認為腳手架工程危險性較大,要求甲施工單位編制腳手架工程專項施工方案。甲施工單位項目經(jīng)理部編制了專項施工方案,憑以往經(jīng)驗進行了安全估算,認為方案可行,并安排質(zhì)量檢查員兼任施工現(xiàn)場安全員工作,遂將方案報送總監(jiān)理工程師簽認。事件2:開工前,專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)核甲施工單位報驗的測量成果時,發(fā)現(xiàn)對測量控制點的保護措施不當(dāng),造成建立的施工測量控制網(wǎng)失效,隨即向甲施工單位發(fā)出了《監(jiān)理通知單》。事件3:專業(yè)監(jiān)理工程師在檢查甲施工單位投入的施工機械設(shè)備時,發(fā)現(xiàn)數(shù)量偏少,即向甲施工單位發(fā)出了《監(jiān)理通知單》要求整改;在巡視時發(fā)現(xiàn)乙施工單位已安裝的管道存在嚴重質(zhì)量隱患,即向乙施工單位簽發(fā)了《暫停施工通知》,要求對該分部工程停工整改。事件4:甲施工單位施工時不慎將乙施工單位正在安裝的一臺設(shè)備損壞,甲施工單位向乙施工單位作出了賠償。因修復(fù)損壞的設(shè)備導(dǎo)致工期延誤,乙施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提出延長工期申請。問題:(1)指出事件1中甲施工單位的不妥之處,寫出正確做法。(2)事件2中專業(yè)監(jiān)理工程師的做法是否妥當(dāng)?《監(jiān)理通知單》中對甲施工單位的要求應(yīng)包括哪些內(nèi)容?(3)指出事件3中專業(yè)監(jiān)理工程師做法是否妥當(dāng)?不妥之處,說明理由并寫出正確做法。(4)在施工單位申請工程復(fù)工后,監(jiān)理單位應(yīng)該進行哪些方面的工作?(5)乙施工單位向項目監(jiān)理機構(gòu)提出延長工期申請是否正確?說明理由。

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