商品房購買人請求解除與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的商品房銷售合同,法院不予支持的情形是( )。
- A
房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格
- B
房屋實(shí)際面積比約定面積多出4%
- C
未辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)
- D
購買人催告后仍延遲6個月交付房屋
商品房購買人請求解除與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂的商品房銷售合同,法院不予支持的情形是( )。
房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格
房屋實(shí)際面積比約定面積多出4%
未辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)
購買人催告后仍延遲6個月交付房屋
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應(yīng)予支持。根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當(dāng)事人一方請求解除合同的,應(yīng)予支持,但當(dāng)事人另有約定的除外。
多做幾道
《住宅質(zhì)量保證書》中約定的保修期限應(yīng)從()起計(jì)算。
建筑竣工之日
房屋交付之日
簽訂合同之日
房屋入住之日
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目,以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的,建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)()。
建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
建設(shè)工程規(guī)劃許可證
建設(shè)用地規(guī)劃許可證
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
交易結(jié)算資金的所有權(quán)屬于()。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
交易當(dāng)事人
交易保證機(jī)構(gòu)
交易結(jié)算資金賬戶開立銀行
工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人和()審核簽字。
設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人
業(yè)主代表
項(xiàng)目經(jīng)理
總監(jiān)理工程師
政府部門審查房地產(chǎn)項(xiàng)目是否允許轉(zhuǎn)讓的重要指標(biāo)是()。
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理
房屋拆遷補(bǔ)償安置
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合同
房屋設(shè)計(jì)施工方案
最新試題
該科目易錯題
該題目相似題