快速查題-房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題

當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)以違約金超過造成的損失（）為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少。

王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)購了1套建筑面積為90m2的商品住房，單價(jià)為6000元/m2，預(yù)售合同中未對(duì)房屋面積誤差做出約定，商品住房實(shí)測(cè)建筑面積為93m2，則王某實(shí)際支付房款（）萬元。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售不符合商品房銷售條件，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用，則對(duì)其處以警告，責(zé)令限期改正，并可處以（）罰款。

故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)，導(dǎo)致已簽訂的商品房買賣合同無效的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)不超過購房款（  ）的賠償金。

《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明（）。

關(guān)于因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的責(zé)任導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的已售商品住房處理方式的說法，正確的是(  )。

王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)購了1套建筑面積為90m2的商品住房，單價(jià)為6000元/m2，預(yù)售合同中未對(duì)房屋面積誤差做出約定，商品住房實(shí)測(cè)建筑面積為93m2，則王某實(shí)際支付房款（）萬元。

以下哪項(xiàng)不屬于物業(yè)管理的基本內(nèi)容包括（）

商品房預(yù)售合同登記備案應(yīng)由（   ）辦理。

某商品住宅樓于2003年1月10日竣工驗(yàn)收合格，如該住宅樓的尾房于2006年1月10日交付給買受人，則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)該商品住宅屋面防水的最低保修期限應(yīng)至（）。