王某向甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）購買了一套80㎡住房，單價(jià)為8000元/㎡.可以使用其住房公積金。這是他購買的第一套自住普房，現(xiàn)已辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記。入住后，王某發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記的面積比購房合同約定的房屋面積少了3㎡。買賣雙方對房屋面積誤差的處理方式未作約定。甲企業(yè)因房屋面積誤差應(yīng)當(dāng)返還王某( )萬元。
2.40
2.88
3.36
4.32
產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3%部分的房價(jià)款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積）÷合同約定面積×100%。根據(jù)題意，面積誤差比=3÷80×l00%=3.75%.所以，甲企業(yè)因房屋面積誤差應(yīng)當(dāng)返還王某：(3%+0.75%x2)x8000×80=28800=2.88（萬元）。
多做幾道
《住宅質(zhì)量保證書》中約定的保修期限應(yīng)從（）起計(jì)算。
建筑竣工之日
房屋交付之日
簽訂合同之日
房屋入住之日
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)（）。
建設(shè)項(xiàng)目選址意見書
建設(shè)工程規(guī)劃許可證
建設(shè)用地規(guī)劃許可證
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
交易結(jié)算資金的所有權(quán)屬于（）。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
交易當(dāng)事人
交易保證機(jī)構(gòu)
交易結(jié)算資金賬戶開立銀行
工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人和（）審核簽字。
設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人
業(yè)主代表
項(xiàng)目經(jīng)理
總監(jiān)理工程師
政府部門審查房地產(chǎn)項(xiàng)目是否允許轉(zhuǎn)讓的重要指標(biāo)是（）。
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理
房屋拆遷補(bǔ)償安置
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合同
房屋設(shè)計(jì)施工方案
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