甲公司將其在建商品住宅項目轉(zhuǎn)讓給乙公司，下列行為屬于違規(guī)行為的有( )。
交易雙方2月21日辦理了土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，同年3月16日持房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓合同到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案
乙公司3月18日以內(nèi)部認(rèn)購方式，收取有購買意向者每套住房3萬元誠意金，同年4月27日該項目取得商品房預(yù)售許可證
乙公司銷售商品住宅時拒絕發(fā)放《住宅質(zhì)量保證書》
為讓業(yè)主及早入住，乙公司將未經(jīng)驗收的商品住宅直接交付給購房者
乙公司在辦理商品房預(yù)售許可證后及時對外銷售
B項，未取得商品房預(yù)售許可的房地產(chǎn)開發(fā)項目，不得以“內(nèi)部認(rèn)購”、“內(nèi)部認(rèn)定”、“內(nèi)部部登記”等名目發(fā)布房地產(chǎn)廣告。C項，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品住房交付使用對，向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。D項，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需對商品房進(jìn)行驗收。
多做幾道
房地產(chǎn)買賣市場不同于一般商品市場的特性有（）。
完全競爭性
區(qū)域性
周期性
易形成泡沫
壟斷競爭性
離婚分割財產(chǎn)涉及不動產(chǎn)時，納稅人在辦理個人無償贈與或受贈不動產(chǎn)免征個人所得稅手續(xù)時，應(yīng)提交的材料有（ ）。
《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》
離婚證原件及復(fù)印件
雙方當(dāng)事人身份證明原件及復(fù)印件
房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件
無償贈與公證文件及復(fù)印件
根據(jù)《關(guān)于對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的合作備忘錄的通知》限制被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)的情形有（ ）。
違反限制高消費(fèi)令的
違反財產(chǎn)報告制度的
以轉(zhuǎn)移財產(chǎn)方法規(guī)避執(zhí)行的
因沒有履行能力而不能履行法律義務(wù)的
無正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議的
下列情形中，屬于房地產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓的有（ ）。
房地產(chǎn)買賣
房地產(chǎn)入股
房地產(chǎn)繼承
房地產(chǎn)抵債
房地產(chǎn)典當(dāng)
房地產(chǎn)買賣市場不同于一般商品市場的特性有（）。
完全競爭性
區(qū)域性
周期性
易形成泡沫
壟斷競爭性
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