2014年8月，馮某通過甲房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（以下稱甲機構(gòu)）的居間 服務(wù)購買了一套80m2的二手住宅，2014年9月委托甲機構(gòu)辦理了二手房抵押貸 款，2014年10月又委托甲機構(gòu)代理對外租賃。甲機構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人陳某找到 承租人褚某并按照市場價格簽訂了房屋租賃合同，租賃期為3年。2017年3月， 馮某委托甲機構(gòu)代理出售該住房，同年4月該套住宅按照市場價轉(zhuǎn)售給衛(wèi)某，并 辦理了房屋登記手續(xù)。衛(wèi)某因結(jié)婚急等裝修房屋，要求褚某提前搬走，諸某不 同意。關(guān)于出租房屋轉(zhuǎn)讓限制的說法，正確的有（ ）。
- A
馮某的房屋因已設(shè)定了抵押權(quán)，不得出租給褚某
- B
租賃期限未到期，褚某有權(quán)要求原租賃合同繼續(xù)履行
- C
衛(wèi)某急等房屋裝修結(jié)婚系正當理由，陳某與褚某簽訂的原租賃合同自動 終止
- D
馮某轉(zhuǎn)讓該房屋時，應(yīng)提前通知褚某，褚某在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
- E
褚某雖無意購買該房屋，但2017年11月若主張優(yōu)先租賃權(quán)，衛(wèi)某不得 拒絕
