題目

關(guān)于房屋預(yù)告登記的說法,錯(cuò)誤的是(  )。

  • A

    預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力

  • B

    預(yù)告登記未到期,預(yù)告登記的權(quán)利人放棄預(yù)告登記,當(dāng)事人可以持預(yù)告登記證明、權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料和法法規(guī)規(guī)定的其他必要材料申請(qǐng)注銷預(yù)告登記

  • C

    預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記

  • D

    預(yù)告登記是為了保全一項(xiàng)請(qǐng)求而進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記

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預(yù)告登記是指,為保全一項(xiàng)以將來發(fā)生的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)為目的的請(qǐng)求權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意,處分該不動(dòng)產(chǎn)的,不發(fā)生物權(quán)效力。有下列情形之一的,當(dāng)事人可以按照約定申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記,一是商品房等不動(dòng)產(chǎn)預(yù)售的;二是不動(dòng)產(chǎn)買賣、抵押的;三是以預(yù)購商品房設(shè)定抵押權(quán)的;四是法律行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。預(yù)告登記未到期,預(yù)告登記的權(quán)利人放棄預(yù)告登記,當(dāng)事人可以持預(yù)告登記證明、權(quán)利人放棄預(yù)告登記的材料和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料申請(qǐng)注銷預(yù)告登記。

多做幾道

《住宅質(zhì)量保證書》中約定的保修期限應(yīng)從()起計(jì)算。

  • A

    建筑竣工之日

  • B

    房屋交付之日

  • C

    簽訂合同之日

  • D

    房屋入住之日

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,按照國家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目,以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的,建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前,應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)()。

  • A

    建設(shè)項(xiàng)目選址意見書

  • B

    建設(shè)工程規(guī)劃許可證

  • C

    建設(shè)用地規(guī)劃許可證

  • D

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

交易結(jié)算資金的所有權(quán)屬于()。

  • A

    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

  • B

    交易當(dāng)事人

  • C

    交易保證機(jī)構(gòu)

  • D

    交易結(jié)算資金賬戶開立銀行

工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人和()審核簽字。

  • A

    設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人

  • B

    業(yè)主代表

  • C

    項(xiàng)目經(jīng)理

  • D

    總監(jiān)理工程師

政府部門審查房地產(chǎn)項(xiàng)目是否允許轉(zhuǎn)讓的重要指標(biāo)是()。

  • A

    房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理

  • B

    房屋拆遷補(bǔ)償安置

  • C

    房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)合同

  • D

    房屋設(shè)計(jì)施工方案

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