房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織的職責(zé)有( )。
- A
維護房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員合法權(quán)益
- B
擬訂并推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范
- C
創(chuàng)造良好條件,鼓勵行業(yè)發(fā)展
- D
組織實施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格考試
- E
提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢和技術(shù)服務(wù)。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織的職責(zé)有( )。
維護房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員合法權(quán)益
擬訂并推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范
創(chuàng)造良好條件,鼓勵行業(yè)發(fā)展
組織實施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格考試
提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢和技術(shù)服務(wù)。
教材P236
履行下列職責(zé):
(1)保障房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)會員依法執(zhí)業(yè),維護會員合法權(quán)益。
(2)組織開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)理論、方法及其應(yīng)用的研究、討論、交流和考察。
(3)擬訂并推行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范。
(4)協(xié)助行政主管部門組織實施房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員資格考試。
(5)接受政府部門委托辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格登記。
(6)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)培訓(xùn),對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進行繼續(xù)教育,推動知識更新。
(7)建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)信用檔案,開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資信評價。
(8)進行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律教育、監(jiān)督和檢查。
(9)調(diào)解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員之間在執(zhí)業(yè)活動中發(fā)生的糾紛。
(10)按照章程規(guī)定對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員給予獎勵或處分。提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢和技術(shù)服務(wù)。
(11)編輯出版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)刊物、著作,建立有關(guān)網(wǎng)站,開展行業(yè)宣傳。
(12)代表本行業(yè)開展對外交往、交流活動,參加相關(guān)國際組織。
(13)向政府有關(guān)部門反映會員的意見、建議和要求,維護會員的合法權(quán)益,支持會員依法執(zhí)業(yè)。
(14)辦理法律、法規(guī)規(guī)定和行政主管部門委托或授權(quán)的其他有關(guān)工作。
多做幾道
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的基本原則主要有( )。
鼓勵自由競爭,促進市場活躍
遵循行業(yè)規(guī)律,實施專業(yè)管理
營造良好環(huán)境,鼓勵行業(yè)發(fā)展
嚴(yán)格依法辦事,強化行業(yè)自律
順應(yīng)市場經(jīng)濟,維護有序競爭
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員導(dǎo)致的糾紛主要有( )。
向購房人做虛假宣傳和虛假承諾造成的糾紛
故意隱瞞房屋重要情況,使購房人違背真實意思簽訂合同造成的糾紛
未對交易人關(guān)鍵信息及房屋的權(quán)屬等進行認(rèn)真核查造成的糾紛
對合同條款進行不實解釋或虛假保證造成的糾紛
違規(guī)收取購房定金造成的糾紛
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的規(guī)范性管理體現(xiàn)在( )。
對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動主體實行專業(yè)資質(zhì)、資格管理
制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),明確服務(wù)要求和內(nèi)容
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費
嚴(yán)禁房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)收取除傭金以外的差價
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在接受承購或者承租委托時,應(yīng)書面告知委托人的事項有( )。
法律、法規(guī)、政策對房地產(chǎn)交易的限制性、禁止性規(guī)定
住房貸款的政策及有關(guān)規(guī)定
經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)及收費標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)票的樣式和內(nèi)容
合同的履行期限
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理的專業(yè)性主要體現(xiàn)在( )。
對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動主體實行專業(yè)資質(zhì)、資格管理
規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費
對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)風(fēng)險進行管理
重視房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理的地域性
制定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)道德
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