利用收益法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)，不必考慮的因素是（）。
- A
房地產(chǎn)未來(lái)收益的大小
- B
房地產(chǎn)取得成本的高低
- C
房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的多少
- D
房地產(chǎn)收益期限的長(zhǎng)短
在人的心理過(guò)程中，表現(xiàn)為人們情緒體驗(yàn)的強(qiáng)弱、知覺(jué)或思維的快慢、注意轉(zhuǎn)移的難易等心理活動(dòng)，是人們心理特征的（）表現(xiàn)。
- A
氣質(zhì)
- B
能力
- C
性格
- D
感覺(jué)
下列人的感覺(jué)中，一般情況下從中獲得信息量最大的是（ ）。
- A
聽(tīng)覺(jué)
- B
嗅覺(jué)
- C
味覺(jué)
- D
視覺(jué)
下列消費(fèi)者群體中，屬于按照消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)劃分的是（）。
- A
低收入消費(fèi)者群體
- B
農(nóng)村消費(fèi)者群體
- C
求廉消費(fèi)者群體
- D
對(duì)價(jià)格敏感的消費(fèi)者群體
下列消費(fèi)者的心理特征中，通常不屬于18—40歲之間的消費(fèi)者群體的心理特征是（ ）。
- A
沖動(dòng)性購(gòu)買(mǎi)多于計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)
- B
追求自我成熟的表現(xiàn)和消費(fèi)個(gè)性心理的實(shí)現(xiàn)
- C
購(gòu)買(mǎi)行為有主見(jiàn)，不受外界影響
- D
追求時(shí)尚與新穎
言談不多、語(yǔ)速較慢、善于克制、注重穩(wěn)定，具備這種特征的人所屬氣質(zhì)類(lèi)型一般為（ ）。
- A
多血質(zhì)
- B
膽汁質(zhì)
- C
黏液質(zhì)
- D
抑郁質(zhì)