題目

運(yùn)用比較法估價(jià),選擇可比實(shí)例應(yīng)符合的基本要求包括()等。

  • A

    與估價(jià)對(duì)象類似的房地產(chǎn)

  • B

    成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近

  • C

    交易類型與估價(jià)目的吻合

  • D

    成交價(jià)格為正常市場(chǎng)價(jià)格或能夠修正為正常價(jià)格

  • E

    與估價(jià)對(duì)象位于同一街區(qū)的關(guān)聯(lián)交易案例

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A,B,C,D

選取可比實(shí)例的基本要求是:①可比實(shí)例應(yīng)是估價(jià)對(duì)象的類似房地產(chǎn);②可比實(shí)例的成交日期應(yīng)與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近;③可比實(shí)例的交易類型應(yīng)與估價(jià)目的吻合;④可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)為正常價(jià)格或能夠修正為正常價(jià)格。  

多做幾道

在委托代理中,委托代理人在行使代理權(quán)時(shí)應(yīng)()。

  • A

    遵從被代理人的指示

  • B

    以被代理人名義與自己訂立合同

  • C

    保守秘密

  • D

    盡適當(dāng)?shù)淖⒁饬x務(wù)

消費(fèi)者的權(quán)利包括()。

  • A

    安全保障權(quán)

  • B

    自主選擇權(quán)

  • C

    定價(jià)權(quán)

  • D

    公平交易權(quán)

  • E

    依法結(jié)社權(quán)

買賣合同屬于(  )。

  • A

    非典型合同

  • B

    不要式合同

  • C

    雙務(wù)合同

  • D

    實(shí)踐合同

  • E

    有償合同

關(guān)于房屋租賃期限的說法,正確的有(   )。

  • A

    租賃期限不得超過20年

  • B

    租賃續(xù)訂期限可以超過20年

  • C

    租賃期限超過20年的,合同無效

  • D

    無論租賃期限長(zhǎng)短,租賃合同均應(yīng)當(dāng)采用書面形式

  • E

    租賃期限在6個(gè)月以下的租賃合同可以采用口頭形式

關(guān)于房屋租賃期限的說法,正確的有( )。

  • A

    租賃期限不得超過20年

  • B

    租賃續(xù)訂期限可以超過20年

  • C

    租賃期限超過20年的,合同無效

  • D

    無論租賃期限長(zhǎng)短,租賃合同均應(yīng)當(dāng)采用書面形式

  • E

    租賃期限在6個(gè)月以下的租賃合同可以采用口頭形式

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