題目

以下關于對房地產(chǎn)價格影響的說法中，正確的有（）。

  • A

    修建鐵路會使得房地產(chǎn)價格增值

  • B

    通常情況下樓層比朝向?qū)r格的影響大

  • C

    有些因素對房地產(chǎn)價格的影響與時間無關

  • D

    提高綠地率對房地產(chǎn)價格的影響一般都比較大

  • E

    隨著時間的推移，人們對房地產(chǎn)的消費偏好會發(fā)生變化，從而提高或降低房地產(chǎn)價格

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C,E

選項A，不同的影響因素或者其變化，引起房地產(chǎn)價格的方向是不盡相同的，某一地帶有鐵路，該地帶如果是居住區(qū)，鐵路可能是其貶值因素。選項B，不同的影響因素或者其變化，引起房地產(chǎn)價格變動的程度不盡相同，通常情況下朝向?qū)r格的影響比樓層更大。選項D，各種影響因素在不同水平上的變化對房地產(chǎn)價格的影響是不相同的，當綠地率很低的時候，提高一點綠地率對房地產(chǎn)價格的影響就較大，當綠地率已達到較高水平時，再提高一點綠地率對房地產(chǎn)價格的影響較小。

多做幾道

在委托代理中，委托代理人在行使代理權(quán)時應（）。

  • A

    遵從被代理人的指示

  • B

    以被代理人名義與自己訂立合同

  • C

    保守秘密

  • D

    盡適當?shù)淖⒁饬x務

消費者的權(quán)利包括（）。

  • A

    安全保障權(quán)

  • B

    自主選擇權(quán)

  • C

    定價權(quán)

  • D

    公平交易權(quán)

  • E

    依法結(jié)社權(quán)

買賣合同屬于（  ）。

  • A

    非典型合同

  • B

    不要式合同

  • C

    雙務合同

  • D

    實踐合同

  • E

    有償合同

關于房屋租賃期限的說法，正確的有（   ）。

  • A

    租賃期限不得超過20年

  • B

    租賃續(xù)訂期限可以超過20年

  • C

    租賃期限超過20年的，合同無效

  • D

    無論租賃期限長短，租賃合同均應當采用書面形式

  • E

    租賃期限在6個月以下的租賃合同可以采用口頭形式

關于房屋租賃期限的說法，正確的有（ ）。

  • A

    租賃期限不得超過20年

  • B

    租賃續(xù)訂期限可以超過20年

  • C

    租賃期限超過20年的，合同無效

  • D

    無論租賃期限長短，租賃合同均應當采用書面形式

  • E

    租賃期限在6個月以下的租賃合同可以采用口頭形式

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