題目

根據(jù)《合同法》的規(guī)定,“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”成立的條件有(  )。

  • A

    租賃合同已成立并生效

  • B

    租賃物已交付承租人

  • C

    租賃物所有權(quán)變動(dòng)發(fā)生在租賃期間

  • D

    租賃物所有權(quán)人將租賃物所有權(quán)讓給了第三人

  • E

    租賃物買(mǎi)受人知悉該租賃合同的存在

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A,B,C,D

適用買(mǎi)賣(mài)不破租賃的條件是:①租賃合同已成立并生效;②租賃物已交付承租人:③所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)是在租賃期間;④出租人或租賃物的所有權(quán)人將租賃物的所有權(quán)讓與了第三人。具備上述條件,即使買(mǎi)受人不知道該租賃合同存在,租賃關(guān)系仍然能夠?qū)乖撡I(mǎi)受人。

多做幾道

在委托代理中,委托代理人在行使代理權(quán)時(shí)應(yīng)()。

  • A

    遵從被代理人的指示

  • B

    以被代理人名義與自己訂立合同

  • C

    保守秘密

  • D

    盡適當(dāng)?shù)淖⒁饬x務(wù)

消費(fèi)者的權(quán)利包括()。

  • A

    安全保障權(quán)

  • B

    自主選擇權(quán)

  • C

    定價(jià)權(quán)

  • D

    公平交易權(quán)

  • E

    依法結(jié)社權(quán)

買(mǎi)賣(mài)合同屬于(  )。

  • A

    非典型合同

  • B

    不要式合同

  • C

    雙務(wù)合同

  • D

    實(shí)踐合同

  • E

    有償合同

關(guān)于房屋租賃期限的說(shuō)法,正確的有(   )。

  • A

    租賃期限不得超過(guò)20年

  • B

    租賃續(xù)訂期限可以超過(guò)20年

  • C

    租賃期限超過(guò)20年的,合同無(wú)效

  • D

    無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短,租賃合同均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式

  • E

    租賃期限在6個(gè)月以下的租賃合同可以采用口頭形式

關(guān)于房屋租賃期限的說(shuō)法,正確的有( )。

  • A

    租賃期限不得超過(guò)20年

  • B

    租賃續(xù)訂期限可以超過(guò)20年

  • C

    租賃期限超過(guò)20年的,合同無(wú)效

  • D

    無(wú)論租賃期限長(zhǎng)短,租賃合同均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式

  • E

    租賃期限在6個(gè)月以下的租賃合同可以采用口頭形式

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