題目

在租賃房屋交驗過程中,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)協(xié)助(    )。

  • A

    辦理有線電視過戶

  • B

    交納物業(yè)服務(wù)費用

  • C

    辦理天然氣過戶

  • D

    核查房屋設(shè)施設(shè)備

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針對租賃業(yè)務(wù)物業(yè)交驗,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)注意以下幾點:①如果雙方在物業(yè)交驗過程中產(chǎn)生矛盾,房地產(chǎn)經(jīng)紀人應(yīng)主導(dǎo)解決雙方的分歧,不建議讓雙方自行協(xié)調(diào);②分歧的解決要依照公平、公正的原則和市場慣例;當(dāng)分歧較大時嘗試將雙方分開進行協(xié)調(diào);③房地產(chǎn)經(jīng)紀人要與租賃雙方仔細核對出租物業(yè)中的各種設(shè)施和設(shè)備,注明品牌、型號和數(shù)量;④對于當(dāng)時無法確認由哪方繳納的費用,應(yīng)協(xié)助雙方制定解決辦法。A、B、C選項為買賣物業(yè)的交驗。

多做幾道

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的類型,應(yīng)當(dāng)根據(jù)()確定。

  • A

    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的意愿

  • B

    委托人的委托目的

  • C

    委托人與機構(gòu)協(xié)商

  • D

    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的制度規(guī)定

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的類型,應(yīng)當(dāng)根據(jù)(    )確定。

  • A

    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的意愿

  • B

    委托人的委托目的

  • C

    委托人與機構(gòu)協(xié)商

  • D

    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的制度規(guī)定

房地產(chǎn)經(jīng)紀人采用網(wǎng)絡(luò)方式接待客戶,務(wù)必在推薦房源信息時注意其(    )。

  • A

    集中性

  • B

    多樣性

  • C

    全面性

  • D

    真實性

經(jīng)紀人小王在店里接待了客戶張先生,張先生打算購置婚房,通過一段時間的觀察對價格有了一定了解,希望小王能夠介紹一些房源信息,并且能到附近小區(qū)看房。請問張先生屬于( )客戶。

  • A

    試探型

  • B

    引導(dǎo)型

  • C

    加強型

  • D

    成熟型

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)一般以(    )為完成標準。

  • A

    房地產(chǎn)交易合同簽訂

  • B

    房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收取傭金

  • C

    房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同簽訂

  • D

    委托人向房地產(chǎn)經(jīng)紀人支付傭金

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