題目

在房地產(chǎn)置業(yè)投資的現(xiàn)金流出中，投資人的抵押貸款償還表現(xiàn)為還款期內(nèi)每期的（）。

  • A

    貸款金額

  • B

    計息金額

  • C

    還本付息額

  • D

    貸款余額

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本題考查房地產(chǎn)置業(yè)投資項目的現(xiàn)金流出。購買房地產(chǎn)的投資，在現(xiàn)金流出上主要有兩種類型：(1)購買房地產(chǎn)的資金全部來自于投資者的自有資金。在這種情況下，購買投資是現(xiàn)金流量系統(tǒng)中起始點的初始投資。(2)購買房地產(chǎn)的資金一部分是投資者的自有資金，另一部分是來自于金融機構的抵押貸款。在這種情況下，投資者的自有資金部分是現(xiàn)金流量系統(tǒng)中的初始投資，發(fā)生于現(xiàn)金流量系統(tǒng)的起始點，金融機構的抵押貸款部分表現(xiàn)為在還款期內(nèi)每期的還本付息額。

多做幾道

住宅小區(qū)前期物業(yè)服務合同的簽訂時間是在（）。

  • A

    住宅小區(qū)業(yè)主入住后

  • B

    建設單位出售物業(yè)后

  • C

    小區(qū)業(yè)主入住前

  • D

    建設單位出售物業(yè)前

住宅小區(qū)首次業(yè)主大會會議籌備組組長，應由(　　)擔任。

  • A

    居民委員會代表

  • B

    業(yè)主代表

  • C

    建設單位代表

  • D

    街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表

在物業(yè)管理服務中，不具備業(yè)主身份的是（）。

  • A

    房屋所有權人

  • B

    已購房但未辦理房屋所有權登記的人

  • C

    房屋承租人

  • D

    原房屋所有權人去世后的實際繼承人

業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的（  ）機構。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的（   ）機構。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

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