快速查題-中級經(jīng)濟師試題

中級經(jīng)濟師
篩選結(jié)果 共找出103題

下列房地產(chǎn)投資形式中，屬于直接投資的是（）。

  • A

    購買房地產(chǎn)股票

  • B

    購買商鋪

  • C

    購買房地產(chǎn)債券

  • D

    購買房地產(chǎn)投資信托基金

下列房地產(chǎn)投資項目財務(wù)報表中，沒有“還本付息”欄目的是（  ）。

  • A

    項目投資現(xiàn)金流量表

  • B

    項目資本金現(xiàn)金流量表

  • C

    投資各方現(xiàn)金流量表

  • D

    財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

張某買下一商鋪用于出租，張某的這種投資形式是(　　)。

  • A

    出售型房地產(chǎn)開發(fā)投資

  • B

    經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資

  • C

    購買型房地產(chǎn)置業(yè)投資

  • D

    租賃型房地產(chǎn)置業(yè)投資

下列選項中，屬于房地產(chǎn)直接投資的是(  )。

  • A

    購買房地產(chǎn)用于出租

  • B

    購買房地產(chǎn)股票

  • C

    購買房地產(chǎn)債券

  • D

    購買房地產(chǎn)信托基金

（   ）指投資者直接參與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營或者購買房地產(chǎn)實物資產(chǎn)的過程，投資者參與有關(guān)管理 。

  • A

    房地產(chǎn)直接投資

  • B

    房地產(chǎn)間接投資

  • C

    房地產(chǎn)項目投資

  • D

    房地產(chǎn)證券投資

房地產(chǎn)開發(fā)項目中的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費，是指項目紅線范圍內(nèi)建筑物（   ）米以外的各種管線、道路工程的建設(shè)費用。

  • A

    1

  • B

    2

  • C

    3

  • D

    4

經(jīng)營型房地產(chǎn)開發(fā)投資項目的計算期是(　　)。

  • A

    自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品全部售完之日止

  • B

    自項目開始建設(shè)之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止

  • C

    自項目竣工之日起至房地產(chǎn)產(chǎn)品轉(zhuǎn)售或經(jīng)濟壽命結(jié)束之日止

  • D

    自房地產(chǎn)產(chǎn)品出租經(jīng)營之日起至租賃期結(jié)束之日止

財務(wù)內(nèi)部收益率是項目在整個計算期內(nèi)，使項目財務(wù)凈現(xiàn)值（）時的折現(xiàn)率。

  • A

    等于目標(biāo)利潤

  • B

    等于零

  • C

    大于零

  • D

    等于目標(biāo)收益額

下列房地產(chǎn)投資項目財務(wù)報表中，沒有“還本付息”欄目的是（）。

  • A

    項目投資現(xiàn)金流量表

  • B

    項目資本金現(xiàn)金流量表

  • C

    投資各方現(xiàn)金流量表

  • D

    財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表

在房地產(chǎn)置業(yè)投資的現(xiàn)金流出中，投資人的抵押貸款償還表現(xiàn)為還款期內(nèi)每期的（）。

  • A

    貸款金額

  • B

    計息金額

  • C

    還本付息額

  • D

    貸款余額