題目

相對(duì)于房地產(chǎn)間接銷售渠道而言，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采用直接銷售渠道的優(yōu)點(diǎn)是（  ）。

  • A

    有利于發(fā)揮營(yíng)銷專業(yè)優(yōu)勢(shì)

  • B

    開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)銷售過(guò)程的可控性高

  • C

    市場(chǎng)客戶資源更廣泛

  • D

    能有效加快銷售進(jìn)度

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直接銷售渠道的優(yōu)點(diǎn)：
①房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)控制了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)全過(guò)程，可避免某些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)介入可能造成的短期行為。
②產(chǎn)銷直接見(jiàn)面便于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)直接了解客戶的需求、購(gòu)買(mǎi)特點(diǎn)及變化趨勢(shì)，從而可較快地調(diào)整營(yíng)銷策略。
③可有效地控制銷售節(jié)奏和銷售價(jià)格。

多做幾道

住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同的簽訂時(shí)間是在（）。

  • A

    住宅小區(qū)業(yè)主入住后

  • B

    建設(shè)單位出售物業(yè)后

  • C

    小區(qū)業(yè)主入住前

  • D

    建設(shè)單位出售物業(yè)前

住宅小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組組長(zhǎng)，應(yīng)由(　　)擔(dān)任。

  • A

    居民委員會(huì)代表

  • B

    業(yè)主代表

  • C

    建設(shè)單位代表

  • D

    街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民代表

在物業(yè)管理服務(wù)中，不具備業(yè)主身份的是（）。

  • A

    房屋所有權(quán)人

  • B

    已購(gòu)房但未辦理房屋所有權(quán)登記的人

  • C

    房屋承租人

  • D

    原房屋所有權(quán)人去世后的實(shí)際繼承人

業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(huì)的（  ）機(jī)構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

業(yè)主委員會(huì)由全體業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會(huì)的（   ）機(jī)構(gòu)。

  • A

    執(zhí)行

  • B

    決策

  • C

    管理

  • D

    監(jiān)督

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