題目

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造商用樓出售,取得銷(xiāo)售額5000萬(wàn)元,公司繳納了有關(guān)稅金(營(yíng)業(yè)稅稅率為5%,印花稅稅率為0.5‰,城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%,教育費(fèi)附加為3%),已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和按國(guó)家統(tǒng)-規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用為500萬(wàn)元,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本為1500萬(wàn)元,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出為120萬(wàn)元(支付的集資款利息,比按同期銀行貸款利率計(jì)算的利息多出10萬(wàn)元,能提供金融機(jī)構(gòu)的證明),該公司所在地政府規(guī)定其他房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的扣除比例為5%。根據(jù)以上資料,回答下列{TSE}問(wèn)題:{TS}允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用為(  )萬(wàn)元。

  • A

    220

  • B

    210

  • C

    200 

  • D

    100

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城鎮(zhèn)土地使用稅征稅方式是(  )。

  • A

    按年計(jì)征,分期繳納

  • B

    按次計(jì)征

  • C

    按年計(jì)征,分期預(yù)繳

  • D

    按期繳納

某企業(yè)實(shí)際占地面積共為25000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)以外的綠化區(qū),企業(yè)子弟學(xué)校占地1000平方米。另外,該企業(yè)出租土地-塊計(jì)2000平方米給其他單位使用,還借1000平方米給部隊(duì)作訓(xùn)練場(chǎng)地(該企業(yè)所處地段適用年稅額為2元/平方米)。該企業(yè)應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為(  )元。

  • A

    50000

  • B

    40000

  • C

    36000 

  • D

    32000

下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的說(shuō)法中,正確的是(  )。

  • A

    按年計(jì)征,一次繳納

  • B

    按年計(jì)征,分期繳納

  • C

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市國(guó)稅局確定

  • D

    納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市地稅局確定

關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間,下列說(shuō)法中,正確的是(  )。

  • A

    納稅人新征用的耕地,自批準(zhǔn)征用之日起滿1年開(kāi)始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • B

    納稅人新征用的非耕地,自批準(zhǔn)征用之月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅

  • C

    購(gòu)置新建商品房,自房屋交付使用之月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

  • D

    出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之月起計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅

某企業(yè)總機(jī)構(gòu)2012年實(shí)際占用土地面積共30000平方米,其中5000平方米為廠區(qū)內(nèi)的綠化區(qū),企業(yè)的醫(yī)院共占地500平方米;企業(yè)分設(shè)的A機(jī)構(gòu)占地3000平方米,其中有無(wú)償使用公安機(jī)關(guān)的一塊場(chǎng)地100平方米。單位稅額為5元/平方米。該企業(yè)2012年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅共為(  )元。

  • A

    150000

  • B

    157500

  • C

    156500

  • D

    162500

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