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【提問】農(nóng)田水利不是不征收耕地占用稅的嗎?

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【解答】教材是指“占用農(nóng)田水利地”從事建房或非農(nóng)業(yè)建設(shè),屬于耕地占用稅的征稅范圍,所以要征收耕地占用稅。

“占用耕地”用于農(nóng)田水利,用于農(nóng)田水利看成是屬于用于農(nóng)業(yè)建設(shè),不屬于耕地占用稅的征稅范圍,所以不征收耕地占用稅,而且農(nóng)田水利項(xiàng)目內(nèi)可能有建筑物或構(gòu)筑物,其占用耕地也不需要征收耕地占用稅。



多做幾道

【題目變形1】下列各項(xiàng)中,免予征收耕地占用稅的是: B。【題目變形2】下列各項(xiàng)中,享受耕地占用稅減免稅優(yōu)惠的有: BC DE?!绢}目變形3】下列各項(xiàng)中,可以減征耕地占用稅的有:C DE?!绢}目變形41下列各項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)全額征收耕地占用稅的是:A?!绢}目變形5】下列各項(xiàng)中,應(yīng)當(dāng)減按每平方米2元的稅額征收耕地占用稅的有: DE?!就惪碱}】下列各項(xiàng)中,不需繳納耕地占用稅的有(   )。A.農(nóng)田水利占用耕地B.軍用洞庫占用耕地C.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅D.機(jī)場跑道占用耕地E.農(nóng)村居民經(jīng)批準(zhǔn)搬遷,原宅基地恢復(fù)耕種,凡新建住宅占用耕地超過原宅基地面積的

【提問】農(nóng)田水利不是不征收耕地占用稅的嗎?

某供熱企業(yè)房產(chǎn)原值9000萬元,占用土地10000平方米。2013年全年經(jīng)營收入8000萬元,其中向居民供熱收入400萬元,無法準(zhǔn)確劃分向居民供熱的生產(chǎn)用房。該企業(yè)所在地計(jì)算房產(chǎn)余值的減除比例為20%,城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額為4元/平方米。計(jì)算該企業(yè)2013年應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。

【經(jīng)典答疑1】【提問】對于以房產(chǎn)投資聯(lián)營,投資者參與投資利潤分紅,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的,按房產(chǎn)的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅;對以房產(chǎn)投資,收取固定收入,不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的,實(shí)際是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金,應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定由出租方接租金收入計(jì)算繳納房產(chǎn)稅,請問上述兩種情形該由誰繳及如何繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?

【經(jīng)典答疑2】【提問】甲某為乙公司的法人代表,2015年11月22日,甲乙雙方簽訂租賃合同,約定:甲將市區(qū)占地l萬平方米的A地塊土地(土地用途:工業(yè);房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為甲某私有)及地上廠房出租給乙使用。同時(shí)乙將B辦公樓無償提供給當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)使用。A地塊的城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人是甲某,還是乙公司?B辦公樓的城鎮(zhèn)土地使用稅如何處理7

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