下列情形中，抵押無效的有（）。[2014年6月真題]
- A
紅星中學(xué)提出以學(xué)校教學(xué)操場為抵押，貸款60萬建新校舍
- B
某公司老總以公司財產(chǎn)為自己購買汽車提供抵押擔(dān)保
- C
某幢房產(chǎn)在2002年的交易價格為50萬，銀行按照2009年的評估價50萬核算貸款金額
- D
張三以夫妻名下房產(chǎn)作為抵押申請汽車貸款，其配偶并不知情
- E
李四以自家宅基地使用權(quán)作為抵押，貸款10萬裝修住房
辦理個人經(jīng)營貸款時，擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)具備的基本準(zhǔn)入資質(zhì)有（），
- A
注冊資金應(yīng)達(dá)到一定規(guī)模
- B
原則上應(yīng)從事?lián)I(yè)務(wù)～定期限，信用評級達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)
- C
具備符合擔(dān)保業(yè)務(wù)要求的人員配置、業(yè)務(wù)流程和系統(tǒng)支持
- D
具有良好的信用資質(zhì)，公司及其主要經(jīng)營者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為等
- E
具有一定的信貸擔(dān)保經(jīng)驗
商用房貸款信用風(fēng)險的防控措施包括（ ）。
- A
加強對借款人還款能力的調(diào)查和分析
- B
加強對競爭對手狀況的分析
- C
加強對商用房出租情況的調(diào)查和分析
- D
加強對借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析
- E
加強對保證人還款能力的調(diào)查和分析
在個人商用房貸款中，貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。
- A
對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，應(yīng)寫明拒批理由
- B
對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，提出明確的調(diào)整意見
- C
對需補充材料后再審批的，應(yīng)詳細(xì)說明需要補充的材料名稱與內(nèi)容
- D
對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，貸款人應(yīng)告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放
- E
對同意或有條件同意貸款的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見
銀行發(fā)現(xiàn)個人經(jīng)營貸款的抵押物價值出現(xiàn)較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采取的措施有（）。[2015年10月真題]
- A
提前收回全部貸款本息
- B
提前收回部分貸款本息
- C
將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫
- D
追加銀行認(rèn)可的質(zhì)押物
- E
追加銀行認(rèn)可的其他抵押物
對個人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括（）。[2015年5月真題]
- A
保證人的經(jīng)濟(jì)實力或信用狀況
- B
借款人收入水平的真實性
- C
借款人收入水平的穩(wěn)定性
- D
借款人的其他收入所得
- E
借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況