銀行經辦人員考察借款申請人租金收入的真實性時，要做到（）。[2013年11月真題]
- A
通過驗證房屋產權和租賃合同來確認借款人對房產的所有權及租賃行為的真實性
- B
通過了解其公積金數額及存折上流水情況來驗證收入證明的真實情況
- C
通過電話調查、面談核實其工作單位和收入的真實性
- D
通過房地產中介機構來調查該房產附近地區(qū)的房產租賃市場租金收入平均水平，驗證該借款人是否有故意提高其租金收入的行為
- E
在條件允許的情況下，通過實地考察驗證房產面積和位置等情況，以確認租金收入的穩(wěn)定性
辦理個人經營貸款時，擔保機構應具備的基本準入資質有（），
- A
注冊資金應達到一定規(guī)模
- B
原則上應從事擔保業(yè)務～定期限，信用評級達到一定的標準
- C
具備符合擔保業(yè)務要求的人員配置、業(yè)務流程和系統(tǒng)支持
- D
具有良好的信用資質，公司及其主要經營者無重大不良信用記錄，無違法涉案行為等
- E
具有一定的信貸擔保經驗
商用房貸款信用風險的防控措施包括（ ）。
- A
加強對借款人還款能力的調查和分析
- B
加強對競爭對手狀況的分析
- C
加強對商用房出租情況的調查和分析
- D
加強對借款人所控制企業(yè)經營情況的調查和分析
- E
加強對保證人還款能力的調查和分析
在個人商用房貸款中，貸款審批人應根據審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。
- A
對未獲批準的貸款申請，應寫明拒批理由
- B
對未獲批準的貸款申請，提出明確的調整意見
- C
對需補充材料后再審批的，應詳細說明需要補充的材料名稱與內容
- D
對未獲批準的貸款申請，貸款人應告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放
- E
對同意或有條件同意貸款的，應提出明確的調整意見
銀行發(fā)現個人經營貸款的抵押物價值出現較大波動，并可能危及銀行貸款安全時，可采取的措施有（）。[2015年10月真題]
- A
提前收回全部貸款本息
- B
提前收回部分貸款本息
- C
將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫
- D
追加銀行認可的質押物
- E
追加銀行認可的其他抵押物
對個人商用房借款人還款能力的調查與分析包括（）。[2015年5月真題]
- A
保證人的經濟實力或信用狀況
- B
借款人收入水平的真實性
- C
借款人收入水平的穩(wěn)定性
- D
借款人的其他收入所得
- E
借款人及其家庭所擁有總資產的狀況