下列關(guān)于個人貸款利率的表述，錯誤的有()。[2014年11月真題]
個人貸款的利率由貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動幅度范圍以及利率政策等，與借款人共同商定
貸款利率=利息額/本息之和
一般來說，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息，執(zhí)行原合同利率
國務(wù)院批準(zhǔn)和國務(wù)院授權(quán)中國人民銀行制定的各種利率為法定利率
貸款期限在1年以上的，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，可由借貸雙方按商業(yè)原則確定
A.項，個人貸款的利率需按中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行，可根據(jù)貸款產(chǎn)品的特性，在一定的區(qū)間內(nèi)浮動;合同利率是貸款銀行根據(jù)法定貸款利率和中國人民銀行規(guī)定的浮動幅度范圍以及利率政策等，經(jīng)與借款人共同商定，并在借款合同中載明的某一筆具體貸款的利率。B.項，貸款利率的公式為：利率=利息額/本金。
多做幾道
借款人申請個人商用房貸款，須提交的申請材料有()。[2015年5月真題]
購買商用房的合同、協(xié)議或者其他有效文件
已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
合法有效的身份證件
營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證
收人證明和有關(guān)資產(chǎn)證明材料
為加強對個人經(jīng)營貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析，商業(yè)銀行應(yīng)()。
檢查經(jīng)營的合法、合規(guī)性
檢查經(jīng)營的商譽情況
檢查經(jīng)營的盈利能力和穩(wěn)定性
要求借款人恢復(fù)抵押物價值
更換為其他足值抵押物
辦理商用房貸款時，貸前調(diào)查的內(nèi)容包括()。
借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效，借款行為是否自愿、屬實，購房行為是否真實，并告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果
借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定
通過查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿
貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定
借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規(guī)定的條件
關(guān)于個人經(jīng)營類貸款，下列說法正確的有( )。
根據(jù)貸款用途的不同，個人經(jīng)營類貸款可以分為個人經(jīng)營專項貸款和個人經(jīng)營流動資金貸款
專項貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款
專項貸款主要包括個人商用房貸款和個人經(jīng)營設(shè)備貸款
流動資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的、用于滿足個人控制的企業(yè)（包括個體工商戶）生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款
流動資金貸款按照有無擔(dān)保的貸款條件分為動產(chǎn)擔(dān)保貸款和權(quán)利擔(dān)保貸款
以質(zhì)押方式申請個人經(jīng)營貸款時，可作為質(zhì)物的有()。
定期儲蓄存單
憑證式國債(電子記賬)
記賬式國債
擁有土地使用權(quán)證的出讓性質(zhì)的土地
應(yīng)收賬款
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