中級銀行從業(yè)
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商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的____和估值機構、地產經紀等帶來的____。()

  • A

    項目風險;欺詐風險

  • B

    欺詐風險;項目風險

  • C

    信用風險;操作風險

  • D

    法律風險;信用風險

關于商用房貸款的擔保，下列說法錯誤的是()。

  • A

    采用抵押方式申請商用房貸款的，借款雙方必須簽訂書面抵押合同

  • B

    采用質押方式申請商用房貸款的，借款人提供的質物必須符合《擔保法》的規(guī)定

  • C

    采用第三方保證方式申請商用房貸款的，借款人應至少提供第三方一般責任擔保

  • D

    采用履約保證保險申請商用房貸款的，在保險有效期內，借款人不得以任何理由中斷保險

采用抵押擔保方式申請個人經營貸款的，貸款期限不得超過抵押房產剩余的土地使用權年限，一般情況下，貸款金額最高不超過抵押物價值的()。[2016年6月真題]

  • A

    60%

  • B

    50%

  • C

    70%

  • D

    65%

下列屬于個人經營貸款操作風險管理的是()。[2014年6月真題]

  • A

    銀行規(guī)范抵押手續(xù)辦理的相關程序

  • B

    銀行考慮借款人所經營企業(yè)的主營業(yè)務量及現金流情況

  • C

    銀行加強對借款人還款能力的調查與分析

  • D

    銀行加強對抵押物價值的調查與分析

下列不可以作為個人經營貸款申請材料中個人收入證明的是()。[2015年5月真題]

  • A

    個人納稅證明

  • B

    在銀行近3個月內的存款

  • C

    工資薪金證明

  • D

    個人在經營實體的分紅證明

在商用房貸款業(yè)務中，銀行防控商用房貸款合作機構風險的措施不包括（  ）。

  • A

    加強對開發(fā)商及合作項目的審查

  • B

    業(yè)務合作中不過分依賴合作機構

  • C

    加強對保證人還款能力的調查和分析

  • D

    加強對估值機構、地產經紀和律師事務所等合作機構的準入管理

下列對個人經營貸款操作風險的理解中，錯誤的是()。[2015年10月真題]

  • A

    貸款流程執(zhí)行不嚴格

  • B

    操作風險是貸款發(fā)放之前的風險

  • C

    審批人員放松審批條件向關系人發(fā)放貸款

  • D

    未嚴格執(zhí)行商業(yè)銀行授權管理制度，超權限審批發(fā)放貸款

個人商用房貸款的還款來源主要是()。[2010年5月真題]

  • A

    商用房的租金收入和借款人的其他經營收入

  • B

    借款人的投資收益

  • C

    個人商用房的資產增值

  • D

    借款人的工資薪金收入

個人經營貸款的合作機構主要是()。

  • A

    商業(yè)銀行

  • B

    擔保機構

  • C

    房地產開發(fā)商

  • D

    保險機構

下列關于下崗失業(yè)人員小額擔保貸款的表述，正確的是()。[2015年5月真題]

  • A

    貸款額度起點一般為人民幣3000元

  • B

    利率參照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，銀行不得上浮利率

  • C

    貸款期限最長不超過3年

  • D

    貸款必須?？顚Ｓ?/span>