個人住房貸款簽約環(huán)節(jié)是風(fēng)險防控的主要環(huán)節(jié)，以下不屬于簽約環(huán)節(jié)風(fēng)險點的是()。[2014年11月真題]
合同中存在不規(guī)范行為，例如數(shù)字書寫不規(guī)范，簽字不齊全，簽字使用不規(guī)范簡體等
未對合同簽署人及簽字(簽章)進行核實，例如借款相關(guān)人員及其配偶應(yīng)到場而未到場，或是偽造授權(quán)書等
未簽訂合同或是簽訂無效合同，例如“先放款，后簽約”，或是銀行單方面先簽署合同后由借款人簽約的情況，以及由非銀行人員代為簽約等
貸款擔保手續(xù)不齊備，例如抵押擔保合同所列抵押物與實際不符，應(yīng)辦理的抵押登記未辦理等
個人住房貸款簽約環(huán)節(jié)主要有以下風(fēng)險點：①未簽訂合同或是簽訂無效合同，例如出現(xiàn)“先放款、后簽約”或是銀行單方面先簽署合同后由借款人簽約的情況，以及由非銀行人員代為簽約等;②合同文本中的不規(guī)范行為，例如數(shù)字的書與不規(guī)范、簽字(簽章)不齊全、簽字(簽章)使用不規(guī)范簡體等;③未對合同簽署人及簽字(簽章)進行核實，例如借款相關(guān)人員(借款人、共同還款人)及其配偶必須到場而未到場，或是偽造授權(quán)書等。D.項屬于貸款發(fā)放風(fēng)險。
多做幾道
商用房貸款主要面臨的是開發(fā)商帶來的____和估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀等帶來的____。()
項目風(fēng)險;欺詐風(fēng)險
欺詐風(fēng)險;項目風(fēng)險
信用風(fēng)險;操作風(fēng)險
法律風(fēng)險;信用風(fēng)險
關(guān)于商用房貸款的擔保，下列說法錯誤的是()。
采用抵押方式申請商用房貸款的，借款雙方必須簽訂書面抵押合同
采用質(zhì)押方式申請商用房貸款的，借款人提供的質(zhì)物必須符合《擔保法》的規(guī)定
采用第三方保證方式申請商用房貸款的，借款人應(yīng)至少提供第三方一般責任擔保
采用履約保證保險申請商用房貸款的，在保險有效期內(nèi)，借款人不得以任何理由中斷保險
采用抵押擔保方式申請個人經(jīng)營貸款的，貸款期限不得超過抵押房產(chǎn)剩余的土地使用權(quán)年限，一般情況下，貸款金額最高不超過抵押物價值的()。[2016年6月真題]
60%
50%
70%
65%
下列屬于個人經(jīng)營貸款操作風(fēng)險管理的是()。[2014年6月真題]
銀行規(guī)范抵押手續(xù)辦理的相關(guān)程序
銀行考慮借款人所經(jīng)營企業(yè)的主營業(yè)務(wù)量及現(xiàn)金流情況
銀行加強對借款人還款能力的調(diào)查與分析
銀行加強對抵押物價值的調(diào)查與分析
下列不可以作為個人經(jīng)營貸款申請材料中個人收入證明的是()。[2015年5月真題]
個人納稅證明
在銀行近3個月內(nèi)的存款
工資薪金證明
個人在經(jīng)營實體的分紅證明
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