個人商用房貸款的貸款審批需審查的內(nèi)容包括()。[2015年10月真題]
- A
商業(yè)用戶房的地段及質(zhì)量狀況
- B
借款申請人的資信是否良好
- C
貸款用途是否合規(guī)
- D
抵押房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系是否清晰
- E
借款申請人是否符合貸款條件，是否有還款能力
借款人申請個人商用房貸款，須提交的申請材料有()。[2015年5月真題]
- A
購買商用房的合同、協(xié)議或者其他有效文件
- B
已支付所購商用房價款規(guī)定比例首付款的證明
- C
合法有效的身份證件
- D
營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證
- E
收人證明和有關(guān)資產(chǎn)證明材料
為加強對個人經(jīng)營貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析，商業(yè)銀行應(yīng)()。
- A
檢查經(jīng)營的合法、合規(guī)性
- B
檢查經(jīng)營的商譽情況
- C
檢查經(jīng)營的盈利能力和穩(wěn)定性
- D
要求借款人恢復(fù)抵押物價值
- E
更換為其他足值抵押物
辦理商用房貸款時，貸前調(diào)查的內(nèi)容包括()。
- A
借款申請人所提供的資料是否真實、合法和有效，借款行為是否自愿、屬實，購房行為是否真實，并告知借款人須承擔(dān)的義務(wù)與違約后果
- B
借款人收入來源是否穩(wěn)定，是否具備按時足額償還貸款本息的能力，收入還貸比是否符合規(guī)定
- C
通過查詢銀行特別關(guān)注客戶信息系統(tǒng)、人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，判斷借款人資信狀況是否良好，是否具有較好的還款意愿
- D
貸款年限加上借款人年齡是否符合規(guī)定
- E
借款人購買商用房的價格是否合理，是否符合規(guī)定的條件
關(guān)于個人經(jīng)營類貸款，下列說法正確的有( )。
- A
根據(jù)貸款用途的不同，個人經(jīng)營類貸款可以分為個人經(jīng)營專項貸款和個人經(jīng)營流動資金貸款
- B
專項貸款是指銀行向個人發(fā)放的用于定向購買或租賃商用房和機械設(shè)備，且其主要還款來源是由經(jīng)營產(chǎn)生的現(xiàn)金流獲得的貸款
- C
專項貸款主要包括個人商用房貸款和個人經(jīng)營設(shè)備貸款
- D
流動資金貸款是指銀行向從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個人發(fā)放的、用于滿足個人控制的企業(yè)（包括個體工商戶）生產(chǎn)經(jīng)營流動資金需求的貸款
- E
流動資金貸款按照有無擔(dān)保的貸款條件分為動產(chǎn)擔(dān)保貸款和權(quán)利擔(dān)保貸款
以質(zhì)押方式申請個人經(jīng)營貸款時，可作為質(zhì)物的有()。
- A
定期儲蓄存單
- B
憑證式國債(電子記賬)
- C
記賬式國債
- D
擁有土地使用權(quán)證的出讓性質(zhì)的土地
- E
應(yīng)收賬款