題目

某人購買商品房,有A、B兩種付款方式可供選擇。A種付款方式:每年年初支付購房款95 OO0元,連續(xù)支付8年。B種付款方式:年初首付房款120 000元,從第一年開始在每年年末支付房款105000元,連續(xù)支付6年。復(fù)利計息,年利率為8%。要求:(1)計算A、B兩種付款方式的現(xiàn)值。(2)你認為購房者應(yīng)該選擇何種付款方式?((P/A,8%,6)=4.623,(P/A,8%,7)=5.206,(P/A,8%,8)=5.747。計算結(jié)果取整數(shù))

掃碼查看暗號,即可獲得解鎖答案!

點擊獲取答案

解:(1)計算兩種付款方式的現(xiàn)值:

A種付款方式現(xiàn)值=95 000×(5.206+1)=589 570(元)

或現(xiàn)值=95 000X 5.747×(1+8%)=589 642(元)

B付款方式現(xiàn)值=120 000+105 000×4.623=605 415(元)

(2)購房者應(yīng)選擇A種付款方式


多做幾道

簡述固定或穩(wěn)定增長股利政策的含義和意義。

某公司2010年度凈利潤為400O萬元。(1)假設(shè)公司執(zhí)行固定股利支付率政策,股利支付比率為3%。求公司當(dāng)年應(yīng)支付的股利總額。(2)假設(shè)公司執(zhí)行剩余股利政策,2011年度計劃投資所需資金為3 500萬元,公司的目標資本結(jié)構(gòu)為自有資金占60%,借入資金占40%。求公司當(dāng)年應(yīng)支付的股利總額。

大量資料表明,當(dāng)公司宣布增加股利時,該公司的股票價格就會上升。股利無關(guān)論如何解釋這一現(xiàn)象?

什么是時間價值?

簡述現(xiàn)值和終值的含義。

最新試題

該科目易錯題

該題目相似題