題目

比較無效合同與可變更、可撤銷合同的區(qū)別。

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正確答案:(1)前者,合同當(dāng)事人不能左右合同的效力;后者,合同當(dāng)事人可以左右合同的效力。在前者,不管合同當(dāng)事人想法如何,該合同都不發(fā)生效力。在后者,合同當(dāng)事人欲使該合同有效,則可以放棄變更權(quán)、撤銷權(quán),或者在除斥期間內(nèi)不行使變更權(quán)、撤銷權(quán);合同當(dāng)事人欲使合同變更,可行使變更權(quán);合同當(dāng)事人欲使合同不發(fā)生效力,可行使撤銷權(quán)。(3分)
(2)前者,合同無效的后果無需合同當(dāng)事人提出,易言之,該合同自始無效,無論當(dāng)事人是否主張無效,該合同都確定地?zé)o效;后者,必須由合同當(dāng)事人實施變更、撤銷行為,才能發(fā)生變更、撤銷的后果。(3分)
(3)前者,訴訟與仲裁不是確認(rèn)合同無效的必經(jīng)程序,主張合同無效不受除斥期間、時效期間的限制;后者,合同當(dāng)事人行使變更權(quán)、撤銷權(quán)必須通過訴訟或者仲裁的方式進(jìn)行,即訴訟或仲裁是合同變更或撤銷的必要方式,且受除斥期間的限制。(3分)
(4)兩者欠缺合同有效條件的種類不同。可變更、可撤銷的合同所欠缺的是意思與表示一致的合同有效條件。為了尊重合同行為人的意志,當(dāng)合同行為意思與表示不一致時,法律允許當(dāng)事人作一次迭擇,即按照表示的意思發(fā)生效力還是堅持內(nèi)心想法。如果當(dāng)事人選擇按照表示的意思發(fā)生效力,則放棄合同的變更、撤銷;如果當(dāng)事人堅持內(nèi)心的想法,則可行使變更權(quán)、撤銷權(quán),使合同無效。無效合同所欠缺的是其他合同有效條件,如行為人主體不適格、行為內(nèi)容違法。(6分)
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多做幾道

簡述承攬合同的概念及特征。

博雅文化發(fā)展集團(tuán)因擴(kuò)大規(guī)模在B市購置辦公樓一棟,爾后向B市未明家具廠定制一批實木家具,為契臺集團(tuán)發(fā)展理念,雙方在合同中約定:博雅集團(tuán)提供海南黃花梨木料3噸供未明家具廠為其專門打制一批實木仿古家具,并具體約定了家具的樣式及教量。隨后,博雅集團(tuán)向來明集團(tuán)一次性交付海南黃花梨木料3噸,由于黃花梨木料名貴,該家具廠用一個倉庫專門保管,然而天有不測風(fēng)云,一日狂風(fēng)大作,一擊閃電擊中該倉庫外接電線引發(fā)大火,使倉庫付之一炬,倉庫內(nèi)剩余黃花梨木料無一幸免,眼見交貨期限將至,未明家具廠遂委托紅樓家具廠以相似木料將部分家具補(bǔ)齊,交貨時,博雅集團(tuán)發(fā)現(xiàn)部分家具材質(zhì)及樣式均不符合要求,遂向法院提起訴訟,要求未明集團(tuán)承擔(dān)賠償責(zé)任,并解除合同。根據(jù)案例,回答下列問題:(1)博雅文化集團(tuán)與未明家具廠簽訂的合同屬于承攬合同中的哪一種?(2)倉庫內(nèi)剩余的黃花梨木料被燒毀,該由哪方承擔(dān)責(zé)任?為什么?(3)未明集團(tuán)的行為違反了承攬人的哪些義務(wù),應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任?

試論述承攬合同的效力。

簡述建設(shè)工程合同中分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別。

試論述建設(shè)工程合同的無效及其處理。

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