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答：(1)城市土地有償使用的監(jiān)要性。城市土地的有償使用是社會主義市場經(jīng)濟的內(nèi)在要求。

①城市土地的國家所有權，不僅是一個法律上的概念，而且要求以地租的形式在經(jīng)濟上得到實現(xiàn)，從而使城市土地仍然要通過價格采取商品的形式進行交換，并受市場經(jīng)濟的內(nèi)在規(guī)律制約。

②現(xiàn)實的城市土地大都是已經(jīng)開發(fā)了的土地，人們在城市土地上投入了一定數(shù)量的活勞動和物化勞動，它本身就有價值，具有商品屬性。

③城市土地的有償使用，能協(xié)調(diào)人們在城市土地利用上的物質(zhì)利益矛盾，促進城市土地利用者自覺提高土地資源的利用效率。

(2)中國城市土地有償使用的目標。中國城市土地有償使用的目標是：運用市場機制，主要通過土地市場來調(diào)節(jié)城市土地的供求關系，合理配置城市土地，提高城市土地的利用效益;同時，增加國家和城市的財政收入，為城市企業(yè)創(chuàng)造良好的、公平的競爭環(huán)境。

(3)城市土地有償使用的原則。城市土地有償使用必須遵循以下原則：堅持城市土地單一的社會主義國有制性質(zhì);堅持城市土地所有權與使用權相分離，城市土地的所有權不能進入市場流通，國家出讓的只是土地使用權，也就是說，國家只允許城市國有土地使用權的有償轉(zhuǎn)讓;堅持因地制宜、區(qū)別對待，根據(jù)不同的城市、不同的區(qū)位、不同的性質(zhì)和不同的對象實行城市土地的有償使用;國家要通過立法和法律監(jiān)督，管理和規(guī)范城市地產(chǎn)市場。