對銀行合作機構的管理水平進行分析，應從以下幾方面著手（ ）。
依據《商業(yè)銀行法》，下列屬于“關系人”的有（ ?）。
下列關于對擔保類合作方的管理要求，正確的有（ ?）。
關于個人貸款的貸款額度說法正確的是（ ?）。
下列關于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中，正確的有（ ?）。
下列關于商業(yè)性房地產信貸管理的說法中，錯誤的有（ ?）。
題目
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個人住房貸款合作機構風險管理
對銀行合作機構的管理水平進行分析：
（1）分析合作機構的組織機構是否健全；
（2）有無完善的內部管理規(guī)章制度（包括公司章程、相關內部制度文件）；
（3）有無財務監(jiān)督機制；
（4）對改制后的企業(yè)還要看其治理結構是否合理。
B選項，資產負債情況屬于對合作機構償債能力的分析。故本題應選A、C、D、E選項。
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- 個人商用房貸款的貸款審查應重點關注調查人的盡職情況和借款人的（ ?）。A償還能力B誠信狀況C擔保情況D抵（質）押比率E貸款風險因素
- 銀行經辦人員考察借款申請人租金收入的真實性時，要做到（?）。???????A通過驗證房屋產權和租賃合同來確認借款人對房產的所有權及租賃行為的真實性B通過了解其公積金數額及存折上流水情況來驗證收入證明的真實情況C通過電話調查、面談核實其工作單位和收入的真實性D通過房地產中介機構來調查該房產附近地區(qū)的房產租賃市場租金收入平均水平，驗證該借款人是否有故意提高其租金收入的行為E在條件允許的情況下，通過實地考察驗證房產面積和位置等情況，以確認租金收入的穩(wěn)定性
- 下列關于對擔保類合作方的管理要求，正確的有（ ?）。A主營業(yè)務必須是提供擔保B由政府部門出資設立的住房置業(yè)擔保機構，對外擔?？傤~的上限一般不得超過其資本金的10倍C不從事擔保業(yè)務以外的投資經營活動D要求有較強的評估能力。對擔保項目風險評估審查嚴密E擔保機構提供的擔保為不可撤銷的連帶責任保證