銀行從業(yè)
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個人住房組合貸款是指可同時申請（ ?）和（ ?）。

A

公積金個人住房貸款：新建房個人住房貸款

B

自營性個人住房貸款：新建房個人住房貸款

C

公積金個人住房貸款；自營性個人住房貸款

D

新建房個人住房貸款：個人住房轉(zhuǎn)讓貸款

下列選項中，（ ?）不屬于個人住房貸款的特點。

A

貸款金額大，期限長

B

貸款利率高，償還風(fēng)險小

C

以抵押為前提建立的借貸關(guān)系

D

風(fēng)險因素類似，風(fēng)險具有系統(tǒng)性的特點

1985年，（ ?）開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

A

中國工商銀行

B

中國交通銀行

C

中國銀行

D

中國建設(shè)銀行

商業(yè)銀行個人住房貸款的利率實行（ ?）的原則。

A

上限放開，下限管理

B

法定利率

C

銀行根據(jù)自身狀況自行設(shè)定

D

銀行與借款人協(xié)商確定

貸款銀行不應(yīng)再為土地已被抵押的項目提供商品房銷售貸款。

A
正確
B
錯誤

對承擔擔保責任的合作機構(gòu)，銀行應(yīng)要求留存擔保保證金，需要開立保證金專戶存儲，并在擔保合作協(xié)議中明確保證金用途及擔保人使用限制條款。

A
正確
B
錯誤

對承擔連帶責任保證擔保的按揭合作開發(fā)商，銀行應(yīng)要求留存擔保保證金，實行專戶存儲、專戶管理。

A
正確
B
錯誤

“假個貸”的“假”，一是指不具有真實的購房目的；二是指虛構(gòu)購房行為使其具有“真實”的表象；三是指捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料等。

A
正確
B
錯誤

某城市商業(yè)銀行開展住房按揭貸款業(yè)務(wù)營銷時遇到這樣的情況：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為加快資金回籠，對某在建景觀商品房項目采取的銷售方式是，承諾定期向買受人返還購房款或在一定期限內(nèi)包租買受人所購商品房。開發(fā)商上述銷售行為是合規(guī)的。

A
正確
B
錯誤

公積金個人住房貸款的貸款對象與自營性個人住房貸款的貸款對象有些不同，其中最主要的不同在于公積金個人住房貸款的借款人必須是按時足額繳存住房公積金并且具有個人住房公積金存款賬戶的自然人。

A
正確
B
錯誤