下列屬于個人住房貸款貸后管理風(fēng)險的有（ ）。
依據(jù)《商業(yè)銀行法》，下列屬于“關(guān)系人”的有（ ?）。
下列關(guān)于對擔(dān)保類合作方的管理要求，正確的有（ ?）。
關(guān)于個人貸款的貸款額度說法正確的是（ ?）。
下列關(guān)于商業(yè)銀行個人住房貸款的說法中，正確的有（ ?）。
下列關(guān)于商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的說法中，錯誤的有（ ?）。
題目
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個人住房貸款操作風(fēng)險管理
個人住房貸款貸后管理的風(fēng)險主要包括：
（1）未建立貸后監(jiān)控檢查制度，未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查；
（2）房屋他項權(quán)證辦理不及時；
（3）逾期貸款催收不及時，不良貸款處置不力，造成貸款損失；
（4）未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀，他項權(quán)利證書未按規(guī)定進行保管，造成他項權(quán)證遺失，他項權(quán)利滅失；
（5）只關(guān)注借款人按月還款情況，在還款正常的情況下，未對其經(jīng)營情況及抵押物價值、用途等變動情況進行持續(xù)跟蹤監(jiān)測。
故本題應(yīng)選A、B、C、D選項。
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- 履約保函的擔(dān)保期限( )。 A.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止 B.自發(fā)包人與承包人簽訂合同之日起，至工程竣工驗收合格之日止 C.自提交履約保函之日起，至簽發(fā)工程移交證書日止 D.自提交履約保函之日起，至工程竣工驗收合格之日止
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- 刑法分則中規(guī)定的“猥褻”屬于（） A.主觀的構(gòu)成要件要素 B.記述的構(gòu)成要件要素 C.規(guī)范的構(gòu)成要件要素 D.消極的構(gòu)成要件要素
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- 烏拉俄語是什么意思（ )。 A.你好 B.進攻 C.勝利 D.沒有具體的意思，通常用作表達強烈情感的語氣詞。
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- 初步核算，中國2008年全年城鎮(zhèn)新增就業(yè)1113萬人，年末城鎮(zhèn)登記失業(yè)率為4.2%，比上年末提高0.2個百分點。以上的數(shù)據(jù)表明（ ?）。A城鎮(zhèn)登記失業(yè)人數(shù)占城鎮(zhèn)從業(yè)人數(shù)和城鎮(zhèn)登記失業(yè)人數(shù)之和的4.2%B失業(yè)人數(shù)占全體具有勞動能力人數(shù)的4.2%C中國勞動力人口中失業(yè)人口占4.2%D城鎮(zhèn)失業(yè)人口占總?cè)丝诘?.2%
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- 貸款額度的確定依據(jù)包括（ ?）。A抵押擔(dān)保的額度B質(zhì)押擔(dān)保的額度C保證擔(dān)保的額度D借款人的資信狀況E中國銀監(jiān)會或者國家其他部門的明確規(guī)定
- 對于宏觀經(jīng)濟來說，商業(yè)銀行個人貸款業(yè)務(wù)具有的積極作用包括（ ?）。A有利于金融機構(gòu)分散風(fēng)險B對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進作用C對擴大內(nèi)需，推動生產(chǎn)，支持國民經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康和穩(wěn)定發(fā)展起到了積極的作用D對帶動眾多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、促進國民經(jīng)濟的快速發(fā)展都具有十分重要的意義E調(diào)整商業(yè)銀行信貸結(jié)構(gòu)、提高信貸資產(chǎn)質(zhì)量、增加商業(yè)銀行經(jīng)營效益
- 對于金融機構(gòu)來說，個人貸款業(yè)務(wù)具有（ ?）的重要意義。A開展個人貸款業(yè)務(wù)可以為商業(yè)銀行帶來新的收入來源B個人貸款業(yè)務(wù)可以幫助銀行分散風(fēng)險C商業(yè)銀行從個人貸款業(yè)務(wù)中除了獲得正常的利息收入外，通常還會得到相當(dāng)?shù)姆?wù)費收入D無論是單個貸款客戶的集中還是貸款客戶在行業(yè)內(nèi)或地域內(nèi)的集中，個人貸款不同于企業(yè)貸款，因而可以成為商業(yè)銀行分散風(fēng)險的資金運用方式E對啟動、培育和繁榮消費市場起到了催化和促進的作用
- 有些銀行將客戶特征歸納為“5P”要素，包括（ ）。A還款來源因素一Payment FactorB個人因素一Personal FactorC資金用途因素一Purpose FactorD債權(quán)保障因素一Protection FactorE前景因素一Perspective Factor
- 借款人具備下列（ ?）條件方可申請個人住房貸款。A足額首付款B有貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保C合法有效的身份或居留證明D穩(wěn)定的經(jīng)濟收入E有合法有效的購買、建造、修理普通住房的合同協(xié)議
- 企業(yè)法人情況是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素，銀行在選擇合作伙伴時，必須對企業(yè)法人代表的（ ?）等情況進行了解。A履歷B學(xué)歷C家庭狀況D資信狀況E以往經(jīng)營業(yè)績
- 對個人住房貸款申請人的貸前調(diào)查主要包括（ ?）。A查詢其信用記錄B實地調(diào)查C電話調(diào)查D面談借款申請人E審查材料
- 個人住房貸款發(fā)放人員在填寫有關(guān)合同文本過程中，應(yīng)注意的問題有（ ）。A需要填寫空白欄，且空欄后有備選項，在橫線上填好選定的內(nèi)容后，對未選的內(nèi)容應(yīng)加橫線表示刪除B合同填寫必須做到標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、要素齊全、數(shù)字正確、字跡清晰、不錯漏、不潦草，防止涂改C貸款金額、貸款期限、貸款利率、擔(dān)保方式、還款方式、劃款方式等有關(guān)條款要與貸款最終審批意見一致D合同文本要使用統(tǒng)一格式的個人住房貸款的有關(guān)合同文本，對單筆貸款有特殊要求的，可以在合同中的其他約定事項中約定E合同條款有空白欄，但根據(jù)實際情況不準(zhǔn)備填寫內(nèi)容的，應(yīng)該保持空白，不得涂抹
- 下列選項中屬于商用房的有（ ?）。A經(jīng)濟適用房B寫字樓C商鋪D辦公用房E住宅小區(qū)的商業(yè)配套房
- 下列關(guān)于對擔(dān)保類合作方的管理要求，正確的有（ ?）。A主營業(yè)務(wù)必須是提供擔(dān)保B由政府部門出資設(shè)立的住房置業(yè)擔(dān)保機構(gòu)，對外擔(dān)保總額的上限一般不得超過其資本金的10倍C不從事?lián)I(yè)務(wù)以外的投資經(jīng)營活動D要求有較強的評估能力。對擔(dān)保項目風(fēng)險評估審查嚴(yán)密E擔(dān)保機構(gòu)提供的擔(dān)保為不可撤銷的連帶責(zé)任保證