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個(gè)人住房貸款借款人還款意愿包括：

（1）加強(qiáng)對(duì)借款人還款能力的甄別：防范個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)需特別重視把握借款人的還款能力，改變以往“重抵押物、輕還款能力”的貸款審批思路。在審核個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，必須對(duì)借款人的收入證明嚴(yán)格把關(guān)，尤其是自雇人士或自由職業(yè)者。

（2）深入了解客戶還款意愿：如果是老客戶，通常可以檢查以往的賬戶記錄、還款記錄以及當(dāng)前貸款狀態(tài)，了解其還款意愿。如果是新客戶，往往可以通過職業(yè)、家庭、教育、年齡、穩(wěn)定性等個(gè)人背景因素來綜合判斷還款意愿。

C選項(xiàng)，驗(yàn)證借款人的工資收入主要用于甄別借款人的還款能力。故本題應(yīng)選C選項(xiàng)。