背景：某全現(xiàn)澆塔樓住宅工程，地下2層、地上28層，建筑面積17656平方米。該工程項(xiàng)目周圍為已建工程，因施工場地狹小，現(xiàn)場道路按3m考慮并兼作消防車道，路基夯實(shí)，上鋪150mm厚砂石，并做混凝土面層。攪拌機(jī)棚、砂石料只能在與已建工程之間的間隙堆放?，F(xiàn)場布置兩個(gè)消火栓，間距100m，其中一個(gè)距擬建建筑物4m，另一個(gè)距臨時(shí)道路2.5m。供電設(shè)施已按照供電設(shè)計(jì)和施工總平面圖布置完畢，施工現(xiàn)場臨時(shí)用電配置，以“三級(jí)配電、末級(jí)漏保”配電保護(hù)方式。配電箱是從另一項(xiàng)目上調(diào)用直接投入使用的，經(jīng)核實(shí)該配電箱漏電保護(hù)開關(guān)已經(jīng)停用3個(gè)月。
該項(xiàng)目在施工過程中，發(fā)生如下事件：
事件一：在主體結(jié)構(gòu)施工至第四層時(shí)，發(fā)現(xiàn)部分混凝土試塊強(qiáng)度不合格，因此，施工單位聘請了有法定資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)體檢測，檢測結(jié)果認(rèn)定混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
事件二：在外用電梯上升過程中，受7層陽臺(tái)伸出的一根防護(hù)欄桿影響，架子工班長讓正在腳手架上進(jìn)行支模的木工王某立即拆除，王某隨即進(jìn)行拆除作業(yè)，結(jié)果不慎將鋼管墜落，擊中下方正在清理模板的張某，張某因安全帽被擊穿，頭部嚴(yán)重受傷，經(jīng)搶救無效死亡。
事件三：工程竣工后，出現(xiàn)屋頂漏水、墻面剝落等質(zhì)量問題，經(jīng)調(diào)查屬施工質(zhì)量問題，業(yè)主認(rèn)為還在保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)免費(fèi)修理，施工單位認(rèn)為已通過竣工驗(yàn)收并移交，不予免費(fèi)修理。業(yè)主只好另請其他施工單位維修。
問題
(1)指出題干中不妥之處，并說明理由。
(2)事件一中，混凝土試塊強(qiáng)度不合格的質(zhì)量問題是否需要處理？并說明理由。如需要進(jìn)行處理，可如何處理（至少列舉三項(xiàng)）?
(3)事件二中，指出共有哪些違章作業(yè)？
(4)事件三中，業(yè)主的說法是否正確，為什么？業(yè)主可否另請第三方維修？為什么？維修所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)如何承擔(dān)？