題目

背景

? ? 某會議中心新建會議樓工程,為保證室內(nèi)外裝飾效果,經(jīng)研究決定,裝修工程采取單獨招標(biāo)、獨立發(fā)包,采用公開招標(biāo)的形式確定施工隊伍,建設(shè)單位與施工單位按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)簽訂了裝飾裝修施工合同。

? ? 招標(biāo)階段,在招標(biāo)文件中明確了如下部分條款:

? ? (1)報價采用工程量清單模式。

? ? (2)結(jié)合招標(biāo)公司提供的工程量清單,各家單位應(yīng)對現(xiàn)場進行詳細(xì)的實地踏勘,所報價格為綜合單價,視為已經(jīng)考慮了各種綜合因素。

? ? (3)本工程裝飾施工期適逢奧運會。無論哪家中標(biāo),建設(shè)單位都理解為中標(biāo)單位的報價已綜合考慮了停工因素,保證不因此情況追加工程款。

? ? (4)主要裝飾部位的石材由建設(shè)單位供貨,其他材料由施工單位自行采購。

? ? 施工過程中發(fā)生如下事件:

? ? 事件一:施工單位進場后,發(fā)現(xiàn)大堂標(biāo)高為8.7m,報告廳標(biāo)高為5.6m,比預(yù)計難度有所提高,于是提出工程變更洽商申請,要求增加高支模腳手架搭設(shè)費用要求。

? ? 事件二:由于特殊原因,奧運會測試賽提前進行,建設(shè)單位通知施工單位提前停工。施工單位提出提前停工費用的索賠。

? ? 事件三:施工進行到20d時,由于設(shè)計變更,造成工程停工9d;施工進行到44d時,該地遭受罕見暴風(fēng)雨襲擊,施工無法進行,延誤工期2d;施工進行到92d時,因業(yè)主方石材不能到場使非關(guān)鍵線路上某工作延誤達10d(該工作總時差4d);施工進行到154d時,由于其他材料進場不及時,延誤工期2d;針對上述所有事項,施工單位均在規(guī)定時間內(nèi)向業(yè)主提出索賠意向通知,并附相關(guān)證明材料和計算依據(jù)。

問題

(1)事件一中:建設(shè)單位是否應(yīng)支付高支模架腳手架費用?并說明理由。

(2)事件二中:建設(shè)單位應(yīng)否支付工程提前停工費用?并說明理由。

(3)事件三中:分別分析施工單位提出的各項索賠是否成立?并說明理由。

(4)事件三中:施工單位最后得到的工期索賠應(yīng)是多少天?

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(1)事件一中,建設(shè)單位不應(yīng)支付腳手架費用。

理由:當(dāng)采用工程量清單模式投標(biāo)報價時,施工單位在投標(biāo)時沒有明確要求此部分費用,則根據(jù)清單報價的原則,視為此項費用已包含在措施項目的綜合單價中,在工程施工內(nèi)容和范圍不變的情況下,不予調(diào)整。

(2)事件二中,建設(shè)單位應(yīng)支付提前停工的損失費用。

理由:本案工程比原計劃提前停工,此部分風(fēng)險屬應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險范圍。

(3)事件三中,施工單位提出的各項索賠分析如下:

1)因設(shè)計變更引起的停工9d工期索賠成立;

設(shè)計變更屬業(yè)主承擔(dān)范圍。

2)因罕見暴風(fēng)雨導(dǎo)致的2d工期索賠成立;

不可抗力引起的工期延誤應(yīng)予以順延。

3)因石材不能到場造成的工期延誤索賠成立;

因石材屬甲供材,其延誤由建設(shè)單位負(fù)責(zé),但索賠時間不是l0d,此工作僅影響總工期6d,故只能索賠6d。

4)因其他材料進場不及時造成的2d工期索賠不成立;

其他材料由施工單位自行采購,屬施工單位組織不力,索賠不予支持。

(4)事件三中,施工單位最后得到的工期索賠應(yīng)為:9+2+6=17d。

多做幾道

背景資料

? ? 某辦公樓工程,建筑面積153000平方米,地下2層,地上30層,建筑物總高度136.6m,地下鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),地上型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)埋深9.4m。

? ? 施工單位項目經(jīng)理根據(jù)《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T 50326-2006主持編制了項目管理實施規(guī)劃,包括工程概況、組織方案、技術(shù)方案、風(fēng)險管理計劃、項目溝通管理計劃、項目收尾管理計劃、項目現(xiàn)場平面布置圖、項目目標(biāo)控制措施、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)等16項內(nèi)容。

? ? 風(fēng)險管理計劃中將基坑土方開挖施工作為風(fēng)險管理的重點之一,評估其施工時發(fā)生基坑坍塌的概率為中等,且風(fēng)險發(fā)生后將導(dǎo)致重大損失。為此,項目經(jīng)理部組織建立了風(fēng)險管理體系,指派項目技術(shù)部門主管風(fēng)險管理工作。

? ? 項目經(jīng)理指派項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制了項目溝通計劃,該計劃中明確項目經(jīng)理部與內(nèi)部作業(yè)層之間依據(jù)《項目管理目標(biāo)責(zé)任書》進行溝通和協(xié)調(diào);外部溝通可采用電話、傳真、協(xié)調(diào)會等方式進行;當(dāng)再現(xiàn)矛盾和沖突時,應(yīng)借助政府、社會、中介機構(gòu)等各種力量來解決問題。

? ? 工程進入地上結(jié)構(gòu)施工階段,現(xiàn)場晚11時后不再進行土建作業(yè),但安排了鋼結(jié)構(gòu)焊接連續(xù)作業(yè)。由于受城市交通管制,運輸材料、構(gòu)件的車輛均在凌晨3時~6時之間進出現(xiàn)場。項目經(jīng)理部未辦理夜間施工許可證。附近居民投訴:夜間噪聲過大,光線刺眼,且不知曉當(dāng)日施工安排。項目經(jīng)理派安全員接待了來訪人員。之后,項目經(jīng)理部向政府環(huán)境保護部門進行了申報登記,并委托某專業(yè)公司進行了噪聲檢測。

? ? 項目收尾階段,項目經(jīng)理部依據(jù)項目收尾管理計劃,開展了各項工作。

問題

(1)項目管理實施規(guī)劃還應(yīng)包括哪些內(nèi)容?

(2)評估基坑土方開挖施工的風(fēng)險等級,風(fēng)險管理體系應(yīng)配合項目經(jīng)理部哪兩個管理體系進行組織建立?指出風(fēng)險管理計劃中項目經(jīng)理部工作的不妥之處。

(3)指出上述項目溝通管理計劃中的不妥之處,說明正確做法。外部溝通還有哪些常見方式?

(4)根據(jù)《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 12523-2011,結(jié)構(gòu)施工階段晝間和夜間的場界噪聲限值分別是多少?針對本工程夜間施工擾民事件,寫出項目經(jīng)理部應(yīng)采取的正確做法。

(5)項目收尾管理主要包括哪些方面的管理工作?

?背景:裝飾公司承接了綜合樓食堂裝飾工程,食堂隔墻為砌筑結(jié)構(gòu),砌筑時按要求在2.1m(門洞上口)增加了一道圈梁,頂部和梁或板交接處采用紅磚斜砌,防火門框安裝時先用射釘固定,再用砂漿封堵。裝飾內(nèi)容有墻面干掛燒毛石材、礦棉板吊頂、金屬吊頂、廚房墻地磚。食堂層高5.5m,吊頂標(biāo)高3.5m,廚房需要做防水。進場后,公司按工程需要陸續(xù)進場了600m225mm厚燒毛石材、500m2礦棉板吊頂、1000m2防滑磚、100m2多層板、400m2鋁合金吊頂、鋁合金龍骨、實木龍骨、實木裝飾板材等材料,食堂墻面采用干掛方式,吊頂?shù)踅畈捎弥睆綖?mm的通絲吊筋,間距l(xiāng)m。廚房防水采用了賽柏斯剛性防水涂料,防水做完后,按要求進行了試水試驗,地磚完工后,應(yīng)業(yè)主要求,需要增加一個穿樓板的冷凝水管,為減小破壞,滿足裝飾效果,工人用水鉆開洞,洞口用油膏密封。

問題

(1)按《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325-2010(2013年版)規(guī)定,

上述那些材料需要做環(huán)境測試。

(2)簡述廚房試水的程序。

(3)指出并糾正裝飾公司廚房防水施工的不正確之處。

(4)指出并糾正上述裝飾的錯誤做法。

分別指出事件一中的不妥之處,并寫出正確做法


事件二中,項目部的做法是否正確?說明理由,當(dāng)設(shè)計無規(guī)定時,通常情況下模版拆除順序的原則是什么?


針對事件三中的不妥之處,分別寫出相應(yīng)的正確做法。


事件四中,安全管理檢查評分表的保證項目還應(yīng)檢查哪些?寫出施工現(xiàn)場安全設(shè)置需整改項目的正確做法。


背景:某辦公樓工程,地上8層,采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),設(shè)計圖中有一層地下車庫,外墻為剪力墻,中間部位均為框架結(jié)構(gòu)。填充墻砌體采用混凝土小型空心砌塊砌體。

本工程基礎(chǔ)底板為整體筏板,由于當(dāng)?shù)氐叵滤铰裆畋容^淺,混凝土設(shè)計標(biāo)號為C30 P8,總方量約1300立方米,施工時采用2臺HBT60混凝土拖式地泵連續(xù)作業(yè),全部采用同一配合比混凝土、一次性澆筑完成。

填充墻砌體施工過程一切正常,在對砌體子分部工程進行驗收時,發(fā)現(xiàn)地上5層砌體某處開裂,驗收如何進行驗收各方存在爭議,故驗收未能繼續(xù)進行。后因監(jiān)理工程師一再要求返工,故將開裂處拆除重砌,再次驗收通過。

本工程竣工驗收時,勘察單位未能參加,質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)為竣工驗收過程勘察單位沒有參加,視為竣工驗收過程組織不符合程序,責(zé)成建設(shè)單位另行重新組織竣工驗收。

問題

(1)用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土強度的試件應(yīng)如何留置?針對本案例,基礎(chǔ)底板混凝土強度標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護試件應(yīng)取多少組?并簡述過程。

(2)本案例中基礎(chǔ)底板混凝土抗?jié)B性能試件應(yīng)如何留置?簡述過程(精確到個數(shù))。

(3)砌體結(jié)構(gòu)子分部工程質(zhì)量驗收前,應(yīng)提供哪些文件和記錄?

(4)對有裂縫的砌體應(yīng)如何進行驗收?針對本案例中裂縫,應(yīng)如何處理?

(5)質(zhì)量監(jiān)督部門對竣工驗收過程的說法是否正確,并簡述理由。

背景:

? ? 東北某市新建一建筑面積39600m2的文化體育中心工程,地上6層,地下2層,局部埋深9m。工程選址位于某山坡,一半基礎(chǔ)須回填,混凝土灌注樁局部樁承臺加整體筏板基礎(chǔ),地上鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。3層會議廳主梁采用預(yù)制鋼筋混凝土,1000人餐廳采用預(yù)應(yīng)力混凝土梁,現(xiàn)場張拉。體育場中心屋蓋局部為焊接球鋼網(wǎng)架上覆玻璃幕,其他部位局部為混凝土屋面。圍護結(jié)構(gòu)填充墻為小型空心砌塊砌筑。地下室底板及外墻均采用P8的防水混凝土,并附加兩層3mm的SBS卷材防水層,室內(nèi)防水為水泥基涂抹防水,屋面防水為兩層3mm的SBS卷材防水層。某施工總承包單位中標(biāo)并成立了項目部組織施工。施工過程中發(fā)生了如下事件:

事件一:項目部編制了“質(zhì)量計劃”,其中規(guī)定:土方開挖過程中,檢查平面位置、水平標(biāo)高,并隨時觀測周圍的環(huán)境變化;混凝土灌注樁檢查查驗樁位偏差、樁頂標(biāo)高、樁底沉渣厚度等是否符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。監(jiān)理工程師要求重新編制。

事件二:項目部編制了“質(zhì)量計劃”,其中規(guī)定:防水混凝土工程檢查防水混凝土原材料(包括:摻合料、外加劑)的出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告;屋面防水工程檢查基層狀況(包括干燥、干凈、坡度、平整度、分格縫、轉(zhuǎn)角圓弧等)、卷材鋪貼(胎體增強材料鋪設(shè))的方向及順序、附加層、搭接長度及搭接縫位置等是否符合設(shè)計和規(guī)范要求。監(jiān)理工程師要求重新編制。

事件三:裝飾裝修工程完成后,總監(jiān)理工程師組織了分部工程驗收,項目部提供了工程的隱蔽工程驗收記錄,施工記錄等質(zhì)量控制資料??偙O(jiān)理工程師要求補充。

2.問題

(1)事件一中,土方開挖工程過程質(zhì)量檢查的內(nèi)容還有哪些?

(2)事件一中,混凝土灌注樁檢查查驗的內(nèi)容還有哪些?

(3)事件二中,防水混凝土工程檢查的內(nèi)容還有哪些?

(4)事件二中,屋面防水工程砌體工程檢查的內(nèi)容還有哪些?

(5)事件三中,質(zhì)量控制資料檢查的內(nèi)容還有哪些?

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