甲、乙共同共有的房屋出租后,因年久失修山墻倒塌砸毀承租人丙的汽車,關(guān)于賠償責任的承擔,表述正確的是( )。
甲、乙按照共有份額的比例承擔賠償責任
甲、乙各按50%的比例承擔責任
甲承擔賠償責任
甲、乙承擔連帶賠償責任
因合法建造、拆除房屋等事實行為設立或消滅物權(quán)的,物權(quán)自( )時發(fā)生效力。
交付
法律行為生效
事實行為成就
當事人申請
在同一標的物之上不能同時存在兩個以上內(nèi)容不相容的物權(quán),該效力為物權(quán)的( )。
追及效力
排他效力
優(yōu)先效力
排除妨害效力
甲購買手機一部,交給同事乙請其代為上號。乙將該手機贈與了其親戚丙,丙受贈時并不知道手機不為乙所有,后小偷將此手機偷走。手機的所有權(quán)應歸( )。
甲
乙
丙
小偷
以( )方式取得財產(chǎn)所有權(quán),屬于原始取得。
受贈
征收
買入
互易
甲以自有的一批布匹作抵押向乙借款,雙方簽訂了書面的抵押合同,但未辦理登記。在抵押期間,甲欲將該抵押布匹轉(zhuǎn)讓給丙,下列說法正確的有( )。
甲、乙之間的抵押合同因為未辦理登記而無效
如果甲同意乙將布匹轉(zhuǎn)讓且將轉(zhuǎn)讓價款提前清償債務的,則乙可以轉(zhuǎn)讓抵押物
如果甲同意乙將布匹轉(zhuǎn)讓給丙且將轉(zhuǎn)讓的價金提存的,則乙可以轉(zhuǎn)讓抵押物
如果丙代乙向甲清償債務的,則乙可以轉(zhuǎn)讓抵押物
如果甲、乙之間的抵押合同辦理了登記,則合同有效
從特征上而言,物權(quán)屬于( )。
對人權(quán)
對世權(quán)
絕對權(quán)
請求權(quán)
支配權(quán)
下列不須全體共有人同意即可為之的行為( )。
財產(chǎn)的保存
財產(chǎn)的改良
財產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓
履行財產(chǎn)所負擔義務的行為
財產(chǎn)的重大修繕
共有財產(chǎn)難以分割的,可以選擇( )方法分割。
實物分割
以物易物
折價分割
拍賣
變賣
甲以其自有房屋作抵押向乙借款。在抵押期間,甲未通知乙,便將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙,并辦理了過戶登記手續(xù)。對此,下列說法中正確的是( )。
乙仍可以就該房屋行使抵押權(quán)
乙不得就該房屋行使抵押權(quán)
丙不能取得該房屋所有權(quán)
丙可以取得該房屋所有權(quán)
甲、丙之間的買賣合同無效