快速查題-注冊資產(chǎn)評估師試題

某專利權(quán)，法律保護期為20年，經(jīng)專業(yè)評估人員鑒定，評估基準日后第一年的收益為100萬元，但是由于技術(shù)進步等原因，該專利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，則該專利權(quán)的評估價值最接近于(　　)萬元。

采用收益法評估資產(chǎn)時，收益法中的各個經(jīng)濟參數(shù)存在的關(guān)系是(　　)。

某企業(yè)經(jīng)專業(yè)評估人員測定，其未來5年的預(yù)期收益分別為100萬元、120萬元、100萬元、130萬元和160萬元，并且在第6年之后的收益將保持在200萬元不變，資本化率和折現(xiàn)率均為10%，則該企業(yè)的評估價值最接近于(　　)萬元。

某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第一年的預(yù)期收益為l00萬元，以后每年遞增10萬元。假定資本化率為l0%，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于(　　)萬元。

某資產(chǎn)年金收益額為8500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為l0%，則其評估值最接近于(　　)元。

價值比率法中的市盈率倍數(shù)法主要適用于(　　)的評估。

運用市場法時選擇3個及3個以上參照物的目的是(　　)。

資產(chǎn)評估中的基本方法是指(　　)。

某收益性資產(chǎn)，效益一直良好，經(jīng)專業(yè)評估人員測定，第一年的預(yù)期收益為100萬元，以后每年遞增10萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%，收益期為20年，則該資產(chǎn)的評估價值最接近于(　　)萬元。

某收益性資產(chǎn)，使用年限為30年，年收益為20萬元，折現(xiàn)率為10%，其評估價值最接近于(　　)萬元。