注冊資產(chǎn)評估師
篩選結(jié)果 共找出52題

以下項目中可以用來歸還長期借款本金的是(　　)。

  • A

    流動資金

  • B

    應(yīng)付利潤

  • C

    折舊費

  • D

    贏余公積金

折舊在財務(wù)現(xiàn)金流量中是屬于(　　)。

  • A

    現(xiàn)金流入

  • B

    現(xiàn)金流出

  • C

    經(jīng)營成本

  • D

    不考慮項目

財務(wù)內(nèi)部收益率是指使項目整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(　　)的折現(xiàn)率。

  • A

    大于零時

  • B

    等于零時

  • C

    小于零時

  • D

    大于行業(yè)基準收益率

以下比例屬于確定指標權(quán)重04法規(guī)定比例的是(　　)。

  • A

    9：1

  • B

    515

  • C

    0：1

  • D

    3：1

某住宅小區(qū)的居住建筑面積為120000m2，規(guī)劃的容積率為1．5，公共建筑面積與居住建筑面積之比為1：8，則該居住小區(qū)用地總面積為(　　)m2。

  • A

    80000

  • B

    90000

  • C

    95000

  • D

    135000

項目財務(wù)評價中所說的計算期包括(　　)。

  • A

    項目建設(shè)期、項目投產(chǎn)期

  • B

    項目評估期、項目生產(chǎn)期

  • C

    項目計劃期、項目投產(chǎn)期

  • D

    項目建設(shè)期、項目生產(chǎn)期

在項目財務(wù)評價時，當FIRR(　　)時，則項目可行。

  • A

    ≥0

  • B

    ≤0

  • C

    ≥行業(yè)基準收益率

  • D

    ≤行業(yè)基準收益率

根據(jù)凈現(xiàn)值與折算率的關(guān)系，以及凈現(xiàn)值指標在方案評價時的判別準則，可以很容易地導(dǎo)出用內(nèi)部收益率(IRR)指標評價投資方案的判別準則，若IRR

  • A

    方案是可行的

  • B

    方案是可考慮接受的

  • C

    方案是不可行的

  • D

    以上判斷中B、C正確

下列評價指標中，屬于動態(tài)指標的是(　　)。

  • A

    投資利潤率

  • B

    投資利稅率

  • C

    內(nèi)部收益率

  • D

    平均報酬率

建筑功能評價，就是對建筑產(chǎn)品能夠提供的(　　)加以分析和評價論證，衡量其滿足社會需要的程度。

  • A

    功能效果

  • B

    使用功能

  • C

    藝術(shù)效果

  • D

    價值大小