快速查題-注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師試題

在評(píng)價(jià)工業(yè)建筑時(shí)，要計(jì)算廠區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物和各種露天倉(cāng)庫(kù)及堆場(chǎng)、操作場(chǎng)等的占地面積與整個(gè)廠區(qū)占地面積之比，這一指標(biāo)被稱為(　　)。

建設(shè)法規(guī)體系按立法權(quán)限可分為不同層次，其中(　　)是建設(shè)法規(guī)體系的核心。

居住建筑密度的計(jì)算公式為(　　)。

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，采用投資補(bǔ)助方式的政府投資項(xiàng)目，政府投資主管部門需要審批(　　)。

財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系分析計(jì)算項(xiàng)目直接發(fā)生的(　　)，考察項(xiàng)目的盈利能力，清償能力和財(cái)務(wù)生存能力等財(cái)務(wù)狀況，據(jù)以判斷項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)由(　　)評(píng)估確定。

下列選項(xiàng)中不屬于現(xiàn)金流量的是(　　)。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房的條件之一是持有(　　)。

某建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期為10年，各年的凈現(xiàn)金流量如下表所示，該項(xiàng)目的行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%，則其財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為(　　)萬(wàn)元。年份(年末)12345678910凈現(xiàn)金流量(萬(wàn)元)-100100100100100100100100100100

按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自(　　)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。