篩選結果 共找出25題

從理論上講，成本法涉及的基本要素包括(　　)。

  • A

    資產(chǎn)的重置成本

  • B

    資產(chǎn)的有形損耗

  • C

    資產(chǎn)的功能性貶值

  • D

    資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值

  • E

    資產(chǎn)的獲利年限

一般情況下，重置成本的估測方法有(　　)。

  • A

    重置核算法

  • B

    價格指數(shù)法

  • C

    市價比較法

  • D

    收益折現(xiàn)法

  • E

    功能價值法

應用市場法進行資產(chǎn)評估必須具備的前提條件有(　　)。

  • A

    需要有一個充分發(fā)育、活躍的資產(chǎn)市場

  • B

    必須具有足夠數(shù)量的參照物

  • C

    可以收集到被評估資產(chǎn)與參照物可比較的指標和技術參數(shù)

  • D

    市場上必須有與被評估資產(chǎn)相同或相類似的全新資產(chǎn)

  • E

    市場上的參照物與被評估資產(chǎn)的功能相同或相似

在正常情況下，運用收益法評估資產(chǎn)價值時，資產(chǎn)的收益額應該是資產(chǎn)的(　　)。

  • A

    歷史收益額

  • B

    未來預期收益額

  • C

    現(xiàn)實收益額

  • D

    實際收益額

  • E

    客觀收益額

從理論上講，折現(xiàn)率的基本組成因素包括(　　)。

  • A

    超額收益率

  • B

    無風險報酬率

  • C

    風險報酬率

  • D

    價格變動率

  • E

    平均收益率