某企業(yè)2015年委托施工企業(yè)修建一棟獨(dú)立工業(yè)用地下物資倉庫，8月底辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，工程結(jié)算支出50萬元，并按此成本計(jì)入固定資產(chǎn)原值。該企業(yè)10月21日4從某商業(yè)企業(yè)購買一座寫字樓，支付價(jià)款1000萬元，當(dāng)月辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并領(lǐng)取了房屋權(quán)屬證書。已知省政府規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%，工業(yè)用地下建筑物按房屋原價(jià)的50%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。該企業(yè)2015年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅為( ? ?)元。
14700
11750
12800
15400
納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅，企業(yè)委托修建的倉庫只需計(jì)算9～12月的房產(chǎn)稅稅額；納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起繳納房產(chǎn)稅。該企業(yè)2015年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=50×10000×50%×(1-30%)×1.2%×4-12+1000×10000×(1-30%)×1.2%×2÷12=14700（元）。
多做幾道
某單位轉(zhuǎn)讓一幢2008年購買的廠房，當(dāng)時(shí)的購買價(jià)為700萬元。經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，該樓的重置成本為2000萬元，成新度折扣率為七成。在計(jì)算土地增值稅時(shí)，該樓的評(píng)估價(jià)格為（）萬元。
1000
1200
1350
1400
以下符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是（）。
凡以房屋為載體，不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施，無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算，都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值，計(jì)征房產(chǎn)稅
房產(chǎn)出租時(shí)，如果以勞務(wù)為報(bào)酬抵付房租的，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝悇趧?wù)的平均價(jià)格折算為房產(chǎn)租金，據(jù)此計(jì)征房產(chǎn)稅
對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房，在出售前，一律不征收房產(chǎn)稅
個(gè)人所有的房產(chǎn)，除出租外，一律免征房產(chǎn)稅
以下項(xiàng)目在計(jì)算土地增值稅時(shí)，不得扣除其成本費(fèi)用的是（）。
建成后產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主所有的會(huì)所
建成后無償移交給派出所用予辦公的房屋
建成后有償出售的停車場
建成后待售的商業(yè)用房
下列各項(xiàng)中應(yīng)征收契稅的是（）。
法定繼承人承受房屋權(quán)屬
運(yùn)動(dòng)員因成績突出獲得國家獎(jiǎng)勵(lì)的住房
企業(yè)以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)
承包者獲得農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)
亊業(yè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定改制為企業(yè)，原投資主體存續(xù)并在改制后企業(yè)中出資（股權(quán)、股份）比例超過規(guī)定比例的，對(duì)改制后企業(yè)承受原事業(yè)單位土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅，該規(guī)定比例是（）。
30%
50%
75%
85%
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