2014年張先生購(gòu)置家庭第一套普通住房，面積為90平方米，成交價(jià)格為70萬(wàn)元；2014年因工作調(diào)動(dòng)，張先生用家庭唯一住房換取趙先生一套85平方米房屋，趙先生支付張先生10萬(wàn)元，當(dāng)?shù)仄醵惗惵蕿?%。下列關(guān)于契稅納稅義務(wù)的說(shuō)法，正確的有( ? ?)。
趙先生需要繳納契稅24000元
張先生購(gòu)置房屋應(yīng)繳納契稅7000元
張先生換取趙先生住房，應(yīng)由張先生繳納契稅3000元
趙先生換取房屋行為，契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天
張先生購(gòu)置住房應(yīng)繳納契稅= 700000×l%=7000（元）；趙先生應(yīng)繳納契稅=100000×3%=3000（元）；趙先生繳納契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為簽訂房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天。
多做幾道
下列各項(xiàng)中，不屬于土地增值稅征稅范圍的有（）。
將房地產(chǎn)通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體贈(zèng)與公益事業(yè)的
以房地產(chǎn)抵押貸款而房地產(chǎn)尚在抵押期間的
將房地產(chǎn)直接贈(zèng)與希望小學(xué)
以出地、出資方式雙方合作建房，建成后全部轉(zhuǎn)讓給其中出資一方的
下列關(guān)于土地增值稅的說(shuō)法，正確的有（）。
土地增值稅的納稅人僅涉及內(nèi)資企業(yè)和個(gè)人
某單位向國(guó)家支付土地出讓金取得某塊土地50年的土地使用權(quán)，該支出不繳納土地增值稅
對(duì)于一方出地，一方出資金，雙方合作建房，建成后按比例分房自用或轉(zhuǎn)讓的，均暫免征收土地增值稅
對(duì)房地產(chǎn)的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅
下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅扣除項(xiàng)目中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本項(xiàng)目的有（）。
取得土地使用權(quán)支付的金額
土地征用費(fèi)
耕地占用稅
周轉(zhuǎn)房攤銷
以下關(guān)于房產(chǎn)稅的規(guī)定正確的有（）。
房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施
如果是以勞務(wù)作為報(bào)酬抵付房租的，沒(méi)有貨幣和實(shí)物收入，從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅
從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的，按房產(chǎn)原值每年減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納，具體扣除比例由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確定
舊房安裝中央空調(diào)設(shè)備，要增加房產(chǎn)原值以計(jì)算繳納房產(chǎn)稅
下列各項(xiàng)中，免征契稅的有（）。
某市屬重點(diǎn)高校承受土地用于擴(kuò)建校園
衛(wèi)生局承受土地用于急性傳染病研究室建設(shè)
稅務(wù)局承受土地用于辦公樓建設(shè)
某集團(tuán)軍隊(duì)承受土地用于靶場(chǎng)建設(shè)
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