題目

1.背景某民用機場場道工程建設(shè)工程項目,其初步設(shè)計已經(jīng)完成,建設(shè)用地和籌資也已落實,監(jiān)理單位已經(jīng)落實,某一級企業(yè)施工工程公司通過競標取得了該項目的總承包任務(wù),簽訂TI程承包合同,實行項目經(jīng)理責(zé)任制,并建立了項目經(jīng)理部。2.問題(1)施工項目經(jīng)理部的內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)包括哪些內(nèi)容,如何分別實施 ?(2)項目經(jīng)理部的外部關(guān)系協(xié)調(diào)包括近外層關(guān)系和遠外層關(guān)系,它們的協(xié)調(diào)分別包括哪幾個方面?

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3.分析與答案

 (1)內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào)是行政力可以起作用的,故主要應(yīng)使用行政的方法,包括利用企業(yè)的規(guī)章制度,利用各級人員和各崗位人員的地位和權(quán)利,做好思想政治工作,搞好教育培訓(xùn),提高人的素質(zhì),加強內(nèi)部管理等。

   1)項目經(jīng)理部與企業(yè)管理層關(guān)系的協(xié)調(diào)依靠嚴格執(zhí)行《項目管理目標責(zé)任書》。因為,它是兩層之間約定的行為目標和考核標準。

2)項目經(jīng)理部與勞務(wù)作業(yè)層關(guān)系的協(xié)調(diào)依靠履行勞務(wù)合同與項目管理實施規(guī)劃,前雙方的約定,后者是根據(jù)項目管理目標責(zé)任書編制的指導(dǎo)項目管理的文件,對雙方都束力。

3)項目經(jīng)理部進行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)(包括人力資源、材料和構(gòu)配件、機械設(shè)備、和資金),首先要利用好各種供應(yīng)計劃;其次要充分發(fā)揮調(diào)度人員的管理作用,隨時出現(xiàn)的供應(yīng)障礙。

   (2)近外層關(guān)系的協(xié)調(diào)方法:近外層關(guān)系協(xié)調(diào)主要依靠合同方法,因為合同是建立近外層關(guān)系的基礎(chǔ)。

   1)項目經(jīng)理部與發(fā)包人之間關(guān)系的協(xié)調(diào)貫穿于施工項目管理的全過程。協(xié)調(diào)的方法除了全面、實際地履行施工合同以外,還應(yīng)加強協(xié)作,及時向發(fā)包人提供生產(chǎn)計劃、統(tǒng)計資料和工程事故報告等。發(fā)包人也應(yīng)按時向項目經(jīng)理部提供技術(shù)資料,積極配合項目經(jīng)理部解決問題,排除障礙。要緊緊抓住資金、質(zhì)量、進度等重點問題進行協(xié)調(diào)。

   2)項目經(jīng)理部與監(jiān)理機構(gòu)關(guān)系的協(xié)調(diào)要按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T 50319—2013的規(guī)定和施工合同的要求,接受監(jiān)理機構(gòu)的監(jiān)督和管理,搞好協(xié)作配合。

   3)項目經(jīng)理部與設(shè)計單位的關(guān)系協(xié)調(diào)主要是在設(shè)計交底、圖紙會審、設(shè)計洽商變更、地基處理、隱蔽工程交工驗收和竣工驗收等環(huán)節(jié)中密切配合,接受發(fā)包商或監(jiān)理機構(gòu)的協(xié)調(diào)。

   4)項目經(jīng)理部與供應(yīng)人關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)充分依靠供應(yīng)合同,運用價格機制、競爭機制和供求機制搞好協(xié)作配合,還要充分發(fā)揮企業(yè)法人的社會地位和作用。

   5)項目經(jīng)理部與公用部門有關(guān)單位關(guān)系應(yīng)通過加強計劃進行協(xié)調(diào),還要接受發(fā)包人或監(jiān)理機構(gòu)的協(xié)調(diào)。

   6)項目經(jīng)理部與分包商關(guān)系的協(xié)調(diào)應(yīng)按分包合同執(zhí)行,處理好目標控制和各項管理中的技術(shù)關(guān)系、經(jīng)濟關(guān)系和協(xié)作關(guān)系.支持并監(jiān)督分包單位的工作。

   7)項目經(jīng)理部與遠外層關(guān)系的協(xié)調(diào):遠外層關(guān)系指沒有合同的,如與政府和社會的關(guān)系。處理遠外層關(guān)系必須嚴格守法,遵守公共道德,并充分利用中介組織和社會管理機構(gòu)的力量。


多做幾道

1.背景某公司對某機場助航燈光系統(tǒng)工程進行投標,該公司投標書總目錄包括“資格審查資料”等13項內(nèi)容。2.問題(1)試列寫投標書總目錄所包含的內(nèi)容(至少10項)。(2)試述資格審查資料中應(yīng)包括的內(nèi)容。

某待建機場飛行區(qū)指標為4D,機場的跑道、滑行道和機坪工程的施工(包括土基、基層、道面及飛行區(qū)排水工程)的工程預(yù)算約為18000萬元。目前有數(shù)個施工單位競標,其中,甲、乙兩單位情況如下:甲單位的基本情況為:(l)企業(yè)近5年獨立承擔(dān)過1項單項合同額2000萬元以上機場跑道、滑行道和機坪工程施工,工程質(zhì)量合格;(2)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員30人,其中民航機場工程專業(yè)一級注冊建造師4人;(3)企業(yè)注冊資本金5000萬元、企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元。企業(yè)近3年最高年竣工結(jié)算收入4400萬元。乙單位的基本情況為:(1)企業(yè)近5年獨立承擔(dān)過2項單項合同額1600萬元以上機場跑道、滑行道或機坪工程施工,工程質(zhì)量合格。(2)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員15人,其中民航機場工程專業(yè)一級注冊建造師3人。(3)企業(yè)注冊資本金3000萬元、企業(yè)凈資產(chǎn)3500萬元。企業(yè)近3年最高年竣工結(jié)算收入3200萬元。問題(1)判斷甲施工單位是否具備一級承包資質(zhì)標準?(2)上述兩家施工單位,哪家承包企業(yè)資質(zhì)等級標準符合競標要求?(3)兩家是否可以聯(lián)合競標?(4)確定一級、二級場道施工企業(yè)承包工程范圍

1.背景 某機場助航燈光變電站工程的土建及電氣設(shè)備安裝工程由A單位總承包,并在施工合同中照明電氣設(shè)備安裝工程中柴油發(fā)電機組的安裝通過招標另行發(fā)包給B設(shè)備安裝公司,設(shè)備由業(yè)主選定的供應(yīng)商負責(zé)將設(shè)備運至施工現(xiàn)場,具體操作由該公司負責(zé)。2.問題(1)柴油發(fā)電機組運至施工現(xiàn)場,是否為“甲供設(shè)備”,為什么?簡要回答如何組織驗收。(2)A單位如何對B設(shè)備安裝公司進行考核,考核的內(nèi)容是什么?(3)A單位是否需要對B設(shè)備安裝公司的施工質(zhì)量進行檢查驗收,為什么?(4)安裝好的柴油發(fā)電機由B設(shè)備安裝公司調(diào)試后,由哪個單位提出申請驗收?試敘述竣工驗收程序。

1.背景某支線機場已獲得了初步設(shè)計的批復(fù)。因為自身建設(shè)管理項目力量不足,同時政府領(lǐng)導(dǎo)要求盡快完成建設(shè)任務(wù)。所以擬將該項目實施工程總承包。在得到信息后,承擔(dān)初步設(shè)計的某民航設(shè)計院立即與該項目業(yè)主方取得聯(lián)系.雙方通過談判基本達成一致意見·但沒有立即簽訂合同,總承包企業(yè)就成立項目部.開始了工程總承包工作??偝邪髽I(yè)首先進行土建方面的施工圖設(shè)計,沒有及時將設(shè)備采購等納入設(shè)計階段,在完成土建施工圖后,組織招標選擇相關(guān)土建施工單位.在安裝設(shè)備階段出現(xiàn)了土建工程與設(shè)備安裝沖突的事件,結(jié)果沒有按計劃完成該工程的建設(shè)。2.問題(1)本項目業(yè)主方應(yīng)該承擔(dān)什么樣的責(zé)任?(2)本工程在確定工程總承包單位的做法上是否正確?(3)工程總承包企業(yè)在沒有簽訂合同的情況下,是否應(yīng)該開始工程建設(shè)?(4)為什么沒有按計劃完成工程任務(wù)?

1.背景在某機場場道工程的施工準備階段,建設(shè)單位主持召開了第一次工地會議,會議召開前,監(jiān)理單位因故不準備派人參加,受到建設(shè)單位的異議。施工初期,監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工單位在施工過程中存在以下問題:1)因作業(yè)原因,局部土基壓實度沒有達到相關(guān)技術(shù)標準的要求;2)施工單位無法提供法定計量部門對試驗室試驗設(shè)備出具的計量檢定證明。2.問題(I)監(jiān)理單位若不派人參加建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議有何不妥?(2)監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題應(yīng)向誰報告?(3)專業(yè)監(jiān)理工程師在檢查施工單位為工程提供服務(wù)的試驗室時,應(yīng)檢查哪些內(nèi)容?若無計量檢定證明,可否通過檢查?

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