題目

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的說法,正確的有(   )。

  • A

    房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在全國范圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)

  • B

    取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件

  • C

    未取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格證書的人員,一律不得以房地產(chǎn)經(jīng)紀人員6執(zhí)業(yè)

  • D

    房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應當在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中承擔關(guān)鍵崗位

  • E

    房地產(chǎn)經(jīng)紀人員有權(quán)依法發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

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A,B,D,E

C項,國家對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員實行準入制度,凡取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》或《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員,必須經(jīng)過注冊才能以房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。ABDE四項,房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè);取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格是進入房地產(chǎn)經(jīng)紀活動關(guān)鍵崗位和發(fā)起設立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)韻必備條件,取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格,是從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本條件。依法發(fā)起設立房她產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)以及受聘于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu),擔任關(guān)鍵崗位職位是房地產(chǎn)經(jīng)紀人的權(quán)利。

多做幾道

房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的基本原則主要有( )。

  • A

    鼓勵自由競爭,促進市場活躍

  • B

    遵循行業(yè)規(guī)律,實施專業(yè)管理

  • C

    營造良好環(huán)境,鼓勵行業(yè)發(fā)展

  • D

    嚴格依法辦事,強化行業(yè)自律

  • E

    順應市場經(jīng)濟,維護有序競爭

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員導致的糾紛主要有(  )。

  • A

    向購房人做虛假宣傳和虛假承諾造成的糾紛

  • B

    故意隱瞞房屋重要情況,使購房人違背真實意思簽訂合同造成的糾紛

  • C

    未對交易人關(guān)鍵信息及房屋的權(quán)屬等進行認真核查造成的糾紛

  • D

    對合同條款進行不實解釋或虛假保證造成的糾紛

  • E

    違規(guī)收取購房定金造成的糾紛

房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的規(guī)范性管理體現(xiàn)在(  )。

  • A

    對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動主體實行專業(yè)資質(zhì)、資格管理

  • B

    制定服務標準,明確服務要求和內(nèi)容

  • C

    房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)執(zhí)業(yè)規(guī)范

  • D

    房地產(chǎn)經(jīng)紀收費

  • E

    嚴禁房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收取除傭金以外的差價

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在接受承購或者承租委托時,應書面告知委托人的事項有( )。

  • A

    法律、法規(guī)、政策對房地產(chǎn)交易的限制性、禁止性規(guī)定

  • B

    住房貸款的政策及有關(guān)規(guī)定

  • C

    經(jīng)紀業(yè)務完成的標準及收費標準

  • D

    發(fā)票的樣式和內(nèi)容

  • E

    合同的履行期限

房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理的專業(yè)性主要體現(xiàn)在(  )。

  • A

    對房地產(chǎn)經(jīng)紀活動主體實行專業(yè)資質(zhì)、資格管理

  • B

    規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀收費

  • C

    對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)風險進行管理

  • D

    重視房地產(chǎn)經(jīng)紀管理的地域性

  • E

    制定房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德

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