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【答案】 BEGJKLN

【考點小結】

A.施工期間為基建工地服務的各種工棚、材料棚（房產(chǎn)免稅有期間：施工期間免稅，交接后征稅）

B.公安機關對外出租空余房產(chǎn)（免稅單位自用房產(chǎn)免稅，出租或營業(yè)用征稅）

C.市檢察院辦公大樓（免稅單位自用房產(chǎn)免稅，出租或營業(yè)用征稅）

D.居民個人自己居住的房產(chǎn)（個人非營業(yè)用房屋免征房產(chǎn)稅；出租或營業(yè)用房屋才需要征收房產(chǎn)稅）

E.于工礦區(qū)的郵政部門自用的房產(chǎn)（對郵政部門坐落在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以內(nèi)的房產(chǎn)征稅，以外的房產(chǎn)不征稅）

F.坐落于農(nóng)村的小超市用房（城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以內(nèi)的房產(chǎn)才征稅，農(nóng)村房產(chǎn)不征稅）

G.企業(yè)無償使用工商機關的辦公樓（納稅單位無償使用免稅單位的房產(chǎn)，征稅）

H.法院無償使用公司的房產(chǎn)辦公（免稅單位無償使用納稅單位的房產(chǎn)，免稅）

I.出典房產(chǎn)的出典方（房產(chǎn)出典的，承典方納稅，出典方不納稅，從納稅人角度考察）

J.以融資租賃方式租人的房屋（融資租賃的房屋，由承租人納稅）

k.尚在使用的毀損不堪的房屋（經(jīng)有關部門鑒定，毀損不堪的房屋和危險房屋，在停止使用后，才免稅）

L.企業(yè)辦公樓安裝的中央空調(diào)（房產(chǎn)原值包括與房產(chǎn)整體密不可分的部分）

M.企業(yè)廠房外部的菜窖、水塔（菜窖、水塔

不屬于房產(chǎn)，不繳納房產(chǎn)稅）

N.公園內(nèi)照相社使用的房產(chǎn)（公園、名勝古跡中附設的營業(yè)單位所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn)，應征收房產(chǎn)稅）

O.按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房（經(jīng)財政部和國家稅務總局批準免稅的房產(chǎn)，注意條件）

【出題角度總結】A是從房產(chǎn)持有的時間角度出題考察, B和C是從免稅單位房產(chǎn)是自用還是經(jīng)營用角度考察； D是界定了個人非營業(yè)用房產(chǎn)免稅；E和F是界定了只有城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以內(nèi)的房產(chǎn)才征稅；C和H是界定了納稅單位無償使用免稅單位的房產(chǎn)，征稅；免稅單位無償使用納稅單位的房產(chǎn)，免稅；l和J是從房產(chǎn)稅納稅人的角度來考察,x也是一種考察方法，就是稅收優(yōu)惠要既有前因，又有后果；L是從房產(chǎn)原值組成部分的角度考察；M是從房產(chǎn)稅征稅對象的角度來考察；N是從免稅房產(chǎn)區(qū)域內(nèi)的應稅房產(chǎn)角度考察；O是從政策性免稅角度考察。