稅務(wù)師
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對于投資聯(lián)營的房產(chǎn)，下列關(guān)于其房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)確認中，正確的有(　　)。

  • A

    對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者參與投資分紅，共擔風險的，按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)

  • B

    對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，投資者參與投資分紅，共擔風險的，按照租金收入計算繳納房產(chǎn)稅

  • C

    對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，按照租金收入計算繳納房產(chǎn)稅

  • D

    對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)

  • E

    對投資聯(lián)營的房地產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時要區(qū)別對待

下列選項中，同時免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的有(　　)。

  • A

    對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行（含國家外匯管理局）及其所屬分支機構(gòu)自用的房產(chǎn)和土地

  • B

    國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)和土地

  • C

    宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)和土地

  • D

    鹽場、鹽礦的生產(chǎn)廠房、辦公、生活區(qū)的房屋和土地

  • E

    老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)和土地

關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，正確的有(   )。（2010年）

  • A

    我國的房產(chǎn)稅屬于個別財產(chǎn)稅

  • B

    城鄉(xiāng)信用合作社自用房產(chǎn)克征房產(chǎn)稅

  • C

    居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，一律依照租金收入計征房產(chǎn)稅

  • D

    地下建筑物著作工業(yè)用途，以房屋原價的40%一50%作為應稅房產(chǎn)原值

  • E

    地下建筑物若作商業(yè)用逢，以房屋原價的70%一80%作為應稅房產(chǎn)原值

以下免征房產(chǎn)稅的有(　　)。

  • A

    中國人民銀行總行所屬分支機構(gòu)自用的房產(chǎn)

  • B

    國家外匯管理局所屬分支機構(gòu)自用的房產(chǎn)

  • C

    中國人民銀行批準設(shè)立的其他金融組織的房產(chǎn)

  • D

    保險公司的房產(chǎn)

關(guān)于房產(chǎn)稅的說法，正確的有(　　)。（2010年）

  • A

    我國的房產(chǎn)稅屬于個別房產(chǎn)稅

  • B

    城鄉(xiāng)信用合作社自用房產(chǎn)免征財產(chǎn)稅

  • C

    居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營性房產(chǎn)，一律依照租金收入計征房產(chǎn)稅

  • D

    地下建筑物若作工業(yè)用途，以房屋原價的40%～50%作為應稅房產(chǎn)原值

  • E

    地下建筑物若作商業(yè)用途，以房屋原價的70%～80%作為應稅房產(chǎn)原值

對租賃房產(chǎn)，以下說法錯誤的是（ ）。

  • A

    以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不擔風險的，按租金計算房產(chǎn)稅

  • B

    融資租賃房屋根據(jù)實際情況決定是采用余值還是租金交納房產(chǎn)稅

  • C

    國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位出租房產(chǎn)，可以免稅

  • D

    對個人按市場價格出租的住房，一律按12%的稅率減半征收

依據(jù)房產(chǎn)稅的相關(guān)規(guī)定，下列說法正確的有(　　)。

  • A

    對高校后勤實體自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

  • B

    對營利性醫(yī)療機構(gòu)的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅

  • C

    房管部門向居民出租的公有住房免征房產(chǎn)稅

  • D

    老年服務(wù)機構(gòu)的自用房產(chǎn)暫免征收房產(chǎn)稅

  • E

    應稅房產(chǎn)大修停用三個月以上的，在大修期間可免征房產(chǎn)稅

??下列房產(chǎn)中，需要繳納房產(chǎn)稅的有（）。??

  • A

    工礦區(qū)內(nèi)的磚瓦石灰窯

  • B

    房地產(chǎn)公司出租的寫字樓

  • C

    人民團體自用的房產(chǎn)

  • D

    行政機關(guān)對外經(jīng)營的招待所使用的房產(chǎn)

  • E

    個人所有的經(jīng)營性房產(chǎn)

下列關(guān)于投資業(yè)務(wù)的房產(chǎn)稅的說法，正確的有(　　)。

  • A

    以房產(chǎn)投資成立有限公司，投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

  • B

    房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收入，投資方視固定收入為租金收入，以租金收入為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

  • C

    以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的，被投資方按房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅

  • D

    以房產(chǎn)聯(lián)營投資，共擔經(jīng)營風險的，投資方不再計征房產(chǎn)稅

  • E

    以房產(chǎn)聯(lián)營投資，不承擔經(jīng)營風險，只收取固定收入的，減按4%征收房產(chǎn)稅

下列各項與房屋有關(guān)的設(shè)施設(shè)備，需要計入到房產(chǎn)原值的有(　　)。

  • A

    暖氣設(shè)備

  • B

    給排水管道

  • C

    電梯

  • D

    圍墻

  • E

    中央空調(diào)