待估土地為已完成全身但可士畫(huà)語(yǔ)表?!捌咄ㄒ黄角蚍接煤!钡拇_(kāi)發(fā)建設(shè)用地好作片為拿越幾。土地面積為5000平方米把花紅現(xiàn)盡,規(guī)劃用途為住宅把花紅現(xiàn)盡,允許的容積率為3把花紅現(xiàn)盡,土地使用權(quán)年限為70年好作片為拿越幾。評(píng)估人員經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查把花紅現(xiàn)盡,該樓盤(pán)建成后即可出售把花紅現(xiàn)盡,預(yù)計(jì)售價(jià)為15000元/平方米把花紅現(xiàn)盡,銷售費(fèi)用為樓價(jià)的2.5%把花紅現(xiàn)盡,銷售稅費(fèi)為樓價(jià)的6%把花紅現(xiàn)盡,當(dāng)?shù)劂y行貸款年利率為6%把花紅現(xiàn)盡,開(kāi)發(fā)商要求的投資利潤(rùn)率為20%好作片為拿越幾。該樓盤(pán)的建設(shè)周期為2年把花紅現(xiàn)盡,建設(shè)費(fèi)為5000元/平方米把花紅現(xiàn)盡,專業(yè)費(fèi)為建設(shè)費(fèi)的10%把花紅現(xiàn)盡,假定地價(jià)一次性投入把花紅現(xiàn)盡,建設(shè)費(fèi)和專業(yè)費(fèi)均勻投入好作片為拿越幾。要求市覺(jué)流式之:用假設(shè)開(kāi)發(fā)法估算該宗土地目前的單位地價(jià)和樓面地價(jià)好作片為拿越幾。相時(shí)些神東口后容(計(jì)算結(jié)果保留整數(shù)爭(zhēng)美更卻量)
職業(yè)道德準(zhǔn)則
簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估業(yè)的管理模式有哪些。
專業(yè)性準(zhǔn)則
行業(yè)自律管理模式
簡(jiǎn)述制定中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性。