人力資源管理
篩選結(jié)果 共找出30題

地塊建筑面積與地塊總面積的比率，稱為 ( )

  • A

    建筑密度

  • B

    容積率

  • C

    建筑高度

  • D

    建筑覆蓋率

土地使用權(quán)按土地不同用途規(guī)定相應(yīng)的最高出讓年限，下列各項關(guān)于①居住用地;②工業(yè)用地;③教育科技文化體育衛(wèi)生用地;④商業(yè)旅游娛樂用地;⑤綜合或其他用地的最高出讓年限正確的是 ( )

  • A

    70年、50年、50年、40年、50年

  • B

    70年、50年、50年、40年、40年

  • C

    60年、50年、50年 、40年、50年

  • D

    60年、50年、40年、40年、50年

城鎮(zhèn)土地的標定地價是指 ( )

  • A

    土地使用權(quán)出讓底價

  • B

    政府評估的具體地塊的價格

  • C

    政府出租土地的價格

  • D

    各類用地的平均地價

土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當最遲于屆滿前( )申請續(xù)期。

  • A

    半年

  • B

    3個月

  • C

    一年

  • D

    18個月

某磚木結(jié)構(gòu)3層建筑物，評估人員對它現(xiàn)場打分，結(jié)構(gòu)部分得75分，裝修部分得70分，設(shè)備部分得85分，該類資產(chǎn)的G=0.70，S=0.20，B=0.10，則該建筑物的成新率為 ( )

  • A

    75%

  • B

    80%

  • C

    85%

  • D

    90%

在建筑物重置成本的評估中，價格指數(shù)調(diào)整法一般只適用于 ( )

  • A

    大型的建筑物

  • B

    價格較高的建筑物

  • C

    賬面成本不實的建筑物

  • D

    單位價值小、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物

建筑物成本中的前期費用包括 ( )

  • A

    工程招投標費

  • B

    人防工程設(shè)計費

  • C

    企業(yè)管理費

  • D

    公證費

  • E

    合同預審費

運用成本法評估土地使用權(quán)價值適用于 ( )

  • A

    土地市場發(fā)育不完善

  • B

    土地成交實例不多

  • C

    有相同或相似的其他交易案例

  • D

    可以較為準確地估算收益

  • E

    既無收益又很少有交易情況的特殊土地

建筑物的功能性貶值是指由于( )等構(gòu)成的建筑物功能不足或浪費形成的價值貶值。

  • A

    建筑物用途與使用強度不合理

  • B

    建筑物使用年限已久

  • C

    建筑物設(shè)計及結(jié)構(gòu)上的缺陷

  • D

    建筑物的裝修與總體功能的不協(xié)調(diào)

  • E

    外界條件變化，影響建筑物效用的發(fā)揮

土地的經(jīng)濟特性主要表現(xiàn)在 ( )

  • A

    用途多樣性

  • B

    經(jīng)濟地理位置的可變性

  • C

    土地使用價值的永續(xù)性

  • D

    土地資產(chǎn)的可壟斷性

  • E

    土地面積的有限性