A市四方商貿(mào)集團(tuán)因建辦公樓與東南建設(shè)工程總，公司簽訂了建設(shè)工程承包合同，其后，東南建設(shè)工程總公司分別與A市建筑設(shè)計(jì)院和西北建設(shè)工程公司分別簽訂了建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同和建筑安裝合同，其中建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同約定由A市建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)辦辦樓排水、空調(diào)、煤氣管線等勘察設(shè)計(jì)工作，建筑安裝合同約定由西北建設(shè)工程公司負(fù)責(zé)按照A市建筑設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。工程竣工后，四方商貿(mào)集團(tuán)會同有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)建筑工程存在嚴(yán)重問題，經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)是由于設(shè)計(jì)不符合規(guī)范所導(dǎo)致的，給四方商貿(mào)集團(tuán)帶來嚴(yán)重?fù)p失，四方商貿(mào)集團(tuán)遞將東南建設(shè)工程總公司告上法庭。請根據(jù)案例，回答下列問題：(1)若該建設(shè)工：程勘察設(shè)計(jì)合同和建筑安裝合同均得到了四方商貿(mào)集團(tuán)的同意，請分析法律責(zé)仟的承擔(dān)情況。(2)若上述兩合同為得到四方商貿(mào)集團(tuán)的同意，則四方商貿(mào)集團(tuán)可主張何種權(quán)利?(3)四方商貿(mào)集團(tuán)在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)該依據(jù)何種標(biāo)準(zhǔn)?
簡述承攬合同的概念及特征。
博雅文化發(fā)展集團(tuán)因擴(kuò)大規(guī)模在B市購置辦公樓一棟，爾后向B市未明家具廠定制一批實(shí)木家具，為契臺集團(tuán)發(fā)展理念，雙方在合同中約定：博雅集團(tuán)提供海南黃花梨木料3噸供未明家具廠為其專門打制一批實(shí)木仿古家具，并具體約定了家具的樣式及教量。隨后，博雅集團(tuán)向來明集團(tuán)一次性交付海南黃花梨木料3噸，由于黃花梨木料名貴，該家具廠用一個(gè)倉庫專門保管，然而天有不測風(fēng)云，一日狂風(fēng)大作，一擊閃電擊中該倉庫外接電線引發(fā)大火，使倉庫付之一炬，倉庫內(nèi)剩余黃花梨木料無一幸免，眼見交貨期限將至，未明家具廠遂委托紅樓家具廠以相似木料將部分家具補(bǔ)齊，交貨時(shí)，博雅集團(tuán)發(fā)現(xiàn)部分家具材質(zhì)及樣式均不符合要求，遂向法院提起訴訟，要求未明集團(tuán)承擔(dān)賠償責(zé)任，并解除合同。根據(jù)案例，回答下列問題：(1)博雅文化集團(tuán)與未明家具廠簽訂的合同屬于承攬合同中的哪一種?(2)倉庫內(nèi)剩余的黃花梨木料被燒毀，該由哪方承擔(dān)責(zé)任?為什么?(3)未明集團(tuán)的行為違反了承攬人的哪些義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任?
試論述承攬合同的效力。
簡述建設(shè)工程合同中分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別。
試論述建設(shè)工程合同的無效及其處理。