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簡述委托合同終止的原因。

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  當委托事務處理完畢,或委托合同已陷于履行不能.或委托合同約定的合同存續(xù)期限屆滿時,委托合同自動終止。這些都屬于委托合同終止的常見原因。除此之外,委托合同還會因以下特殊原因而終止:

  (1)當事人一方行使任意解除權。

  委托合同以雙方當事人的相互信任為基礎,若其中一方對他方不再信任,應允許其解除合同。故《合同法》第410條規(guī)定,委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。當然,任意解除權并不意味著其行使無需承擔任何后果。若因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責于該當事人的事由以外,解除合同的一方應當賠償對方損失。

  (2)當事人一方死亡、喪失行為能力或破產(chǎn)。

  除非當事人另有約定或者根據(jù)委托事務的性質不宜終止,委托人或受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的.委托合同終止。但有兩個例外:

  ①因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn),致使委托合同終止將損害委托人利益的,在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務之前,受托人應當繼續(xù)處理委托事務,此時委托合同不終止;

 ?、谝蚴芡腥怂劳觥适袷滦袨槟芰蛘咂飘a(chǎn),致使委托舍同終止將損害委托人利益的,在委托人作出善后處理之前,受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當采取必要措施,此時委托合同亦不終止。

多做幾道

簡述承攬合同的概念及特征。

博雅文化發(fā)展集團因擴大規(guī)模在B市購置辦公樓一棟,爾后向B市未明家具廠定制一批實木家具,為契臺集團發(fā)展理念,雙方在合同中約定:博雅集團提供海南黃花梨木料3噸供未明家具廠為其專門打制一批實木仿古家具,并具體約定了家具的樣式及教量。隨后,博雅集團向來明集團一次性交付海南黃花梨木料3噸,由于黃花梨木料名貴,該家具廠用一個倉庫專門保管,然而天有不測風云,一日狂風大作,一擊閃電擊中該倉庫外接電線引發(fā)大火,使倉庫付之一炬,倉庫內剩余黃花梨木料無一幸免,眼見交貨期限將至,未明家具廠遂委托紅樓家具廠以相似木料將部分家具補齊,交貨時,博雅集團發(fā)現(xiàn)部分家具材質及樣式均不符合要求,遂向法院提起訴訟,要求未明集團承擔賠償責任,并解除合同。根據(jù)案例,回答下列問題:(1)博雅文化集團與未明家具廠簽訂的合同屬于承攬合同中的哪一種?(2)倉庫內剩余的黃花梨木料被燒毀,該由哪方承擔責任?為什么?(3)未明集團的行為違反了承攬人的哪些義務,應承擔何種責任?

試論述承攬合同的效力。

簡述建設工程合同中分包與轉包的區(qū)別。

試論述建設工程合同的無效及其處理。

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