注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師
篩選結(jié)果 共找出1962題

從估值的角度，決定資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的最主要因素是(　　)。

  • A

    資產(chǎn)的生產(chǎn)成本

  • B

    資產(chǎn)的預(yù)期效用

  • C

    資產(chǎn)的歷史收益水平

  • D

    資產(chǎn)的賬面價(jià)值

租期及回收金額折現(xiàn)法屬于(　　)中的一種簡化。

  • A

    潛在毛收入折現(xiàn)法

  • B

    有效毛收入折現(xiàn)法

  • C

    凈收益乘數(shù)法

  • D

    現(xiàn)金流折現(xiàn)法

市場價(jià)值以外的價(jià)值作為評(píng)估結(jié)果價(jià)值類型中的一類，其價(jià)值特點(diǎn)是(　　)。

  • A

    不太公允

  • B

    脫離市場

  • C

    相對(duì)特定市場主體公允

  • D

    相對(duì)市場整體公允

企業(yè)的客戶貸款、客戶存款、債券投資和應(yīng)付債券等屬于(　　)。

  • A

    財(cái)務(wù)金融工具

  • B

    基礎(chǔ)金融工具

  • C

    資本金融工具

  • D

    衍生金融工具

資產(chǎn)評(píng)估假設(shè)最基本的作用之一是(　　)。

  • A

    表明資產(chǎn)評(píng)估的作用

  • B

    表明資產(chǎn)評(píng)估所面臨的條件

  • C

    表明資產(chǎn)評(píng)估的性質(zhì)

  • D

    表明資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型

在投資性房地產(chǎn)評(píng)估中通常所說的“售租比”，指的是(　　)。

  • A

    毛租金乘數(shù)

  • B

    潛在毛收入乘數(shù)

  • C

    有效毛收入乘數(shù)

  • D

    凈收益乘數(shù)

資產(chǎn)評(píng)估中的完全資產(chǎn)評(píng)估和限制性資產(chǎn)評(píng)估是按(　　)為標(biāo)準(zhǔn)劃分的。

  • A

    評(píng)估時(shí)收集資料的數(shù)量

  • B

    評(píng)估人員的水平

  • C

    評(píng)估時(shí)面臨的條件、評(píng)估過程中遵循資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的程度及其對(duì)評(píng)估報(bào)告披露的要求

  • D

    評(píng)估經(jīng)歷的時(shí)間

有活躍市場的股票、債券、基金等金融工具的評(píng)估價(jià)值，按照購買日(　　)確定。

  • A

    賬面價(jià)值

  • B

    開盤價(jià)

  • C

    協(xié)議價(jià)值

  • D

    活躍市場中的市場價(jià)值

資產(chǎn)評(píng)估中的投資價(jià)值是指資產(chǎn)(　　)。

  • A

    對(duì)于委托方所具有的價(jià)值

  • B

    對(duì)于資產(chǎn)占有方所具有的價(jià)值

  • C

    對(duì)于社會(huì)公眾所具有的價(jià)值

  • D

    對(duì)于特定投資者所具有的價(jià)值

可回收金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)(　　)的兩者之問較高者確定。

  • A

    重置成本凈額和資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

  • B

    公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額和資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值

  • C

    公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額和資產(chǎn)重置成本凈額

  • D

    公允價(jià)值與重置成本